Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, immeuble neuf de luxe avec vue sur mer, appartement de 245,94 m²
À vendre, un penthouse de luxe dans un immeuble neuf situé à Opatija, l'un des lieux les plus prisés de la côte adriatique.
Cette propriété exclusive séduit par son architecture moderne, sa construction de haute qualité et sa vue exceptionnelle sur la mer.
Le penthouse offre une combinaison parfaite de luxe, de confort et de prestige, conçu pour les clients les plus exigeants qui souhaitent vivre en harmonie avec la mer et l'élégance de la vie moderne.
L'appartement couvre une surface totale de 245.94 m2 (exprimée avec coefficients), tandis que la surface brute est de 261.01 m2.
La surface intérieure de 179.53 m2 se compose de trois chambres spacieuses, de trois salles de bains luxueusement décorées et d'un toilette invité supplémentaire.
Le salon ouvert, relié à la cuisine et à la salle à manger, dégage élégance et lumière, créant un espace idéal pour la détente et la convivialité.
L'appartement dispose d'une terrasse spacieuse et de quatre balcons d'une surface totale de 89,54 m2.
Chaque espace extérieur est conçu pour offrir une intimité totale et profiter du climat méditerranéen doux tout au long de l'année.
L'appartement comprend également une place de parking garage unique PM1 d'une surface de 12.68 m2, PM2 de 12.29 m2 et PM3 de 13.13 m2 ainsi que deux débarras d'une surface totale de 5.76 m2, ce qui contribue davantage à la commodité et à la fonctionnalité de l'espace.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 1 696 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 245 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 307424
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 696 000 € · Prix au m²: 6 922 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 245 m² · Superficie du terrain: 261 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
