Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, luxusní novostavba s výhledem na moře, byt NKP 245,94 m2
K prodeji je luxusní penthouse v novostavbě nacházející se v Opatiji, jednom z nejžádanějších míst na pobřeží Jaderského moře.
Tato exkluzivní nemovitost má potěšení z moderní architektury, vysoce kvalitní konstrukce a vynikající výhled na moře.
Penthouse poskytuje dokonalou kombinaci luxusu, komfortu a prestiže, určený pro nejnáročnější zákazníky, kteří chtějí žít v harmonii s mořem a eleganci moderního života. Byt pokrývá celkovou plochu 245.94 m2 (vyjádřenou koeficienty), zatímco hrubá plocha je 261.01 m2.
Interiér 179.53 m2 se skládá ze tří prostorných ložnic, tří luxusně zařízených koupelen a dalšího WC pro hosty. Otevřený obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou vyzařuje eleganci a světlo, vytváří prostor ideální pro relaxaci a socializaci. Byt má prostornou terasu a čtyři balkony o celkové ploše 89,54 m2.
Každý venkovní prostor je navržen tak, aby poskytoval úplné soukromí a užíval si mírné středomořské klima po celý rok.
S bytem přichází unikátní garážové stání PM1 oblasti 12.68 m2, PM2 oblasti 12.29 m2 a PM3 oblasti 13.13 m2, stejně jako dvě skladovací místnosti s celkovou plochou 5.76 m2, což navíc přispívá k pohodlí a funkčnosti prostoru.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 200 000 € · 244 m²
4 918 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
2 150 190 € · 238 m²
9 034 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 660 000 € · 238 m²
6 975 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
1 950 000 € · 243 m²
8 025 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 1 696 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 245 m²
- Velikost pozemku
- 261 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 4
- ID inzerátu
- 307424
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 696 000 € · Cena za m²: 6 922 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 245 m² · Velikost pozemku: 261 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
