Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, luksusowy nowy budynek z widokiem na morze, apartament NKP 245,94 m2
Na sprzedaż jest luksusowy penthouse w nowym budynku położonym w Opatiji, jednym z najbardziej pożądanych miejsc na wybrzeżu Adriatyku.
Ta ekskluzywna nieruchomość zachwyca nowoczesną architekturą, wysokiej jakości wykonaniem i wyjątkowym widokiem na morze.
Penthouse oferuje doskonałe połączenie luksusu, komfortu i prestiżu, zaprojektowane dla najbardziej wymagających klientów, którzy pragną żyć w harmonii z morzem i elegancją nowoczesnego życia.
Mieszkanie zajmuje łączną powierzchnię 245.94 m2 (wyrażoną współczynnikami), natomiast powierzchnia brutto wynosi 261.01 m2.
Powierzchnia wewnętrzna 179.53 m2 składa się z trzech przestronnych sypialni, trzech luksusowo urządzonych łazienek oraz dodatkowego toalety dla gości.
Otwarta salon połączony z kuchnią i jadalnią emanuje elegancją i światłem, tworząc przestrzeń idealną do relaksu i spotkań towarzyskich.
Mieszkanie posiada przestronny taras oraz cztery balkony o łącznej powierzchni 89,54 m2.
Każda przestrzeń na zewnątrz została zaprojektowana tak, aby zapewnić pełną prywatność i umożliwić korzystanie z łagodnego, śródziemnomorskiego klimatu przez cały rok.
Do mieszkania dochodzi unikalne miejsce parkingowe w garażu: PM1 o powierzchni 12.68 m2, PM2 o powierzchni 12.29 m2 i PM3 o powierzchni 13.13 m2, a także dwie komórki magazynowe o łącznej powierzchni 5.76 m2, co dodatkowo zwiększa wygodę i funkcjonalność przestrzeni.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
OPATIJA
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
2 150 190 € · 238 m²
9 034 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobieństwo 95 %
OPATIJA
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobieństwo 95 %
OPATIJA
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
Podobieństwo 95 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobieństwo 95 %
Opatija
1 660 000 € · 238 m²
6 975 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 696 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 245 m²
- Powierzchnia działki
- 261 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 4
- ID ogłoszenia
- 307424
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 696 000 € · Cena za m²: 6 922 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 245 m² · Powierzchnia działki: 261 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 4
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
