In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, lussuoso nuovo edificio con vista mare, appartamento NKP 245,94 m2
È in vendita un lussuoso attico in una nuova costruzione situata a Opatija, una delle località più ambite della costa adriatica.
Questa proprietà esclusiva incanta con l'architettura moderna, la qualità costruttiva di alto livello e una vista straordinaria sul mare.
L'attico offre una combinazione perfetta di lusso, comfort e prestigio, progettato per i clienti più esigenti che desiderano vivere in armonia con il mare e l'eleganza della vita moderna. L'appartamento si estende su una superficie totale di 245,94 m² (espressa con coefficienti), mentre la superficie lorda è di 261,01 m².
Lo spazio interno di 179,53 m² è composto da tre ampie camere da letto, tre bagni lussuosi e un ulteriore wc per gli ospiti. Il soggiorno aperto collegato alla cucina e alla zona pranzo emana eleganza e luminosità, creando uno spazio ideale per rilassarsi e socializzare. L'appartamento dispone di una spaziosa terrazza e quattro balconi per una superficie totale di 89,54 m², che offrono una vista incantevole sul mare e sulla riviera di Opatija.
Ogni spazio esterno è progettato per garantire completa privacy e godere del clima mite mediterraneo durante tutto l'anno. Con l'appartamento arrivano tre posti auto in garage – PM1 di 12,68 m², PM2 di 12,29 m² e PM3 di 13,13 m² – oltre a due depositi per una superficie totale di 5,76 m², che aumentano ulteriormente la praticità e la funzionalità dello spazio. L'edificio in cui si trova l'attico è progettato secondo i più alti standard di costruzione contemporanea e offre una piscina comune per i residenti, ideale per rilassarsi e godersi le giornate di sole. Questo attico rappresenta la combinazione perfetta di lusso, comfort e posizione eccezionale, e con il suo design contemporaneo e l'arredamento impeccabile offre un'esperienza di vita unica nel cuore della riviera di Opatija. Se su un altro sito web è pubblicato un prezzo più basso per questa proprietà, vale anche da noi. Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per la visita della proprietà siamo a vostra disposizione. In caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è obbligatorio il pagamento della commissione di agenzia. Per questa proprietà il contatto è: Maria, +385 99 863 8401
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 47 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Somiglianza 100 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Somiglianza 100 %
Opatija
2 150 190 € · 238 m²
9 034 €/m²
Somiglianza 97 %
OPATIJA
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Somiglianza 95 %
OPATIJA
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Somiglianza 95 %
OPATIJA
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
Somiglianza 95 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Somiglianza 95 %
Opatija
1 660 000 € · 238 m²
6 975 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 696 000 € · Prezzo al m²: 6 922 €/m²
Superficie abitabile: 245 m² · Dimensione del terreno: 261 m²
Camere: 3 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia