Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 245 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 1 696 000 € 6 922 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, lussuoso nuovo edificio con vista mare, appartamento NKP 245,94 m2
È in vendita un lussuoso attico in una nuova costruzione situata a Opatija, una delle località più ambite della costa adriatica. Questa proprietà esclusiva incanta con l'architettura moderna, la qualità costruttiva di alto livello e una vista straordinaria sul mare. L'attico offre una combinazione perfetta di lusso, comfort e prestigio, progettato per i clienti più esigenti che desiderano vivere in armonia con il mare e l'eleganza della vita moderna. L'appartamento si estende su una superficie totale di 245,94 m² (espressa con coefficienti), mentre la superficie lorda è di 261,01 m². Lo spazio interno di 179,53 m² è composto da tre ampie camere da letto, tre bagni lussuosi e un ulteriore wc per gli ospiti. Il soggiorno aperto collegato alla cucina e alla zona pranzo emana eleganza e luminosità, creando uno spazio ideale per rilassarsi e socializzare. L'appartamento dispone di una spaziosa terrazza e quattro balconi per una superficie totale di 89,54 m², che offrono una vista incantevole sul mare e sulla riviera di Opatija. Ogni spazio esterno è progettato per garantire completa privacy e godere del clima mite mediterraneo durante tutto l'anno. Con l'appartamento arrivano tre posti auto in garage – PM1 di 12,68 m², PM2 di 12,29 m² e PM3 di 13,13 m² – oltre a due depositi per una superficie totale di 5,76 m², che aumentano ulteriormente la praticità e la funzionalità dello spazio. L'edificio in cui si trova l'attico è progettato secondo i più alti standard di costruzione contemporanea e offre una piscina comune per i residenti, ideale per rilassarsi e godersi le giornate di sole. Questo attico rappresenta la combinazione perfetta di lusso, comfort e posizione eccezionale, e con il suo design contemporaneo e l'arredamento impeccabile offre un'esperienza di vita unica nel cuore della riviera di Opatija. Se su un altro sito web è pubblicato un prezzo più basso per questa proprietà, vale anche da noi. Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per la visita della proprietà siamo a vostra disposizione. In caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è obbligatorio il pagamento della commissione di agenzia. Per questa proprietà il contatto è: Maria, +385 99 863 8401

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 922 €/m²
Mediana di annunci simili 6 930 €/m²
Differenza dalla mediana -0,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 47.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 47 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 449 €/m²–7 653 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 162 €–1 960 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 696 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
245 m²
Dimensione del terreno
261 m²
Camere
3
Bagni
4
ID annuncio
333204

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Garage
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 696 000 € · Prezzo al m²: 6 922 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 245 m² · Dimensione del terreno: 261 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce