Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, luxuriöser Neubau mit Meerblick, Wohnung NKP 245,94 m2
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Penthouse in einem Neubau in Opatija, einem der begehrtesten Orte an der Adriaküste.
Diese exklusive Immobilie begeistert mit moderner Architektur, Top-Bauqualität und außergewöhnlichem Meerblick.
Penthouse bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Prestige, für die anspruchsvollsten Kunden, die in Harmonie mit dem Meer und der Eleganz des modernen Lebens leben wollen.Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 245,94 m2 (ausgedrückt in Koeffizienten), während die Bruttofläche 261,01 m2.
Der Innenraum von 179,53 m2 besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, drei luxuriös eingerichteten Badezimmern und einer zusätzlichen Gästetoilette.Das offene Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, strahlt Eleganz und Licht aus und schafft so einen Raum, der ideal für Entspannung und Geselligkeit ist. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse und vier Balkone mit einer Gesamtfläche von 89,54 m2, die einen herrlichen Blick auf das Meer bieten.
Jeder Außenbereich ist so konzipiert, absolute Privatsphäre zu ermöglichen und das milde mediterrane Klima des ganzen Jahres zu genießen.Zusätzlich zu der Wohnung kommen drei Garagen-Parkplätze PM1 Zimmer bietet Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude für Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude für Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude für die Nebengebäude Nebengebäude für die Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude Nebengebäude für die Nebengebäude Nebengebäude für die Nebengebäude Nebengebäude
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 696 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 245 m²
- Grundstück
- 261 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 333204
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garage
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 696 000 € · Preis pro m²: 6 922 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 245 m² · Grundstück: 261 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
