Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, moderná novostavba, 2 spálne + obývačka, výhľad na more
Luxusný byt na predaj v novostavbe v meste Opatija, ktorý sa nachádza len 420 metrov od mora, s krásnym výhľadom na more. Byt sa nachádza v podkroví moderného rezidenčného komerčného domu, ktorý je súčasťou exkluzívneho projektu s viacerými obytnými a bytovými jednotkami.
Budova je rozložená na piatich podlažiach a vertikálna komunikácia je zabezpečená vnútorným schodiskom a výťahom.
V suteréne sa nachádza garáž s parkovacími miestami a spoločná skladovacia miestnosť.Obývacia časť 94,19 m2 sa skladá z vchodu, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dvoch spální, kúpeľne a krytého balkóna 5,64 m2 s otvoreným výhľadom na more.
Vedľa bytu sú dve parkovacie miesta jedno v podzemnej garáži 40.46 m2 a druhé v okolí budovy 12.50 m2, čo zvyšuje celkovú úžitkovú plochu na 130.05 m2.Je vybavený modernými vykurovacími a chladiacimi systémami, vrátane podlahového vykurovania, tepelných čerpadiel a klimatizácie.
Dodatočné zabezpečenie a komfort zabezpečujú proti vlámaniu dvere, hliníkové tesárstvo, elektrické žalúzie a poplašný systém.
Táto exkluzívna nová stavba v meste Opatija kombinuje špičkovú kvalitu konštrukcie, elegantný dizajn a atraktívnu polohu v blízkosti mora, čo z nej robí ideálnu voľbu pre pohodlný život alebo investície do turistických prenájmov.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
467 000 € · 93 m²
5 022 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
599 800 € · 95 m²
6 314 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
577 000 € · 92 m²
6 272 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
525 000 € · 96 m²
5 469 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
585 000 € · 96 m²
6 094 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
475 000 € · 97 m²
4 897 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 590 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 94 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 307147
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 590 000 € · Cena za m²: 6 277 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 94 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Eurovilla – 781 777 €; Four Nekretnine d.o.o. – 590 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
