In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, moderno edificio nuovo, 2 camere da letto + soggiorno, vista mare
In vendita appartamento di lusso in nuova costruzione a Opatija, situato a soli 420 metri dal mare, con una splendida vista sul mare. L'appartamento si trova nella mansarda di un moderno edificio residenziale-commerciale, parte di un progetto esclusivo con più unità abitative e appartamentistiche.
L'edificio si sviluppa su cinque piani, con comunicazione verticale garantita da una scala interna e un ascensore.
Nel seminterrato si trova un garage con posti auto e un deposito comune. Superficie abitabile 94,19 m2, composta da ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone coperto di 5,64 m2 con vista aperta sul mare.
All'appartamento sono inclusi due posti auto – uno nel garage sotterraneo di 40,46 m2 e l'altro nel contesto dell'edificio di 12,50 m2 – il che porta la superficie utile totale a 130,05 m2. È dotato di sistemi moderni di riscaldamento e raffreddamento, inclusi riscaldamento a pavimento, pompe di calore e climatizzazione.
Ulteriore sicurezza e comfort sono garantiti da porte antieffrazione, infissi in alluminio, tapparelle elettriche e sistema di allarme. Questa esclusiva nuova costruzione a Opatija combina la massima qualità costruttiva, design elegante e una posizione attraente a pochi passi dal mare, rendendola la scelta perfetta per una vita confortevole o per un investimento in affitti turistici. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
467 000 € · 93 m²
5 022 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
599 800 € · 95 m²
6 314 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
577 000 € · 92 m²
6 272 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
525 000 € · 96 m²
5 469 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
585 000 € · 96 m²
6 094 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
370 000 € · 96 m²
3 854 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
400 000 € · 96 m²
4 167 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 590 000 € · Prezzo al m²: 6 277 €/m²
Superficie abitabile: 94 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Eurovilla – 781 777 €; Four Nekretnine d.o.o. – 590 000 €.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia