Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 94 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 590 000 € 6 277 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, nowoczesny nowy budynek, 2 sypialnie + salon, widok na morze
Luksusowy apartament na sprzedaż w nowym budynku w Opatiji, położony zaledwie 420 metrów od morza, z pięknym widokiem na morze. Apartament znajduje się na poddaszu nowoczesnego budynku mieszkalno‑usługowego, będącego częścią ekskluzywnego projektu z licznymi jednostkami mieszkalnymi i apartamentowymi. Budynek rozciąga się na pięć pięter, a komunikację pionową zapewniają wewnętrzne schody i winda. W piwnicy znajduje się garaż z miejscami parkingowymi oraz wspólna komora magazynowa. Powierzchnia użytkowa wynosi 94,19 m2 i składa się z wejścia, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki oraz zadaszonego balkonu o powierzchni 5,64 m2 z otwartym widokiem na morze. Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe: jedno w podziemnym garażu o powierzchni 40.46 m2, a drugie na terenie przyległym do budynku o powierzchni 12.50 m2, co zwiększa łączną powierzchnię użytkową do 130.05 m2. Mieszkanie wyposażone jest w nowoczesne systemy ogrzewania i chłodzenia, w tym ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła oraz klimatyzację. Dodatkowe bezpieczeństwo i komfort zapewniają drzwi antywłamaniowe, stolarka aluminiowa, rolety elektryczne oraz system alarmowy. Ten ekskluzywny nowy budynek w Opatiji łączy najwyższą jakość wykonania, elegancki design i atrakcyjną lokalizację blisko morza, co czyni go idealnym wyborem zarówno dla komfortowego życia, jak i inwestycji w wynajem turystyczny. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Umowy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 277 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 469 €/m²
Różnica względem mediany +14,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 439 €/m²–6 431 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 62 €–752 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
590 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
94 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
307147

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 6 277 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 781 777 €; Four Nekretnine d.o.o. – 590 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.