Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, moderná novostavba, 2 spálne + obývačka, výhľad na more
Byt v luxusnej novostavbe v Opatija, ktorý sa nachádza len 420 metrov od mora, s krásnym výhľadom na more a vlastnú záhradu.
Rezidenčný komerčný objekt je postavený v rámci projektu s viacerými obytnými a bytovými jednotkami a celková podlahová plocha zariadenia zahŕňa prízemie, dve poschodia a podkrovie, spojené vnútorným schodiskom a výťahom. Byt má obývaciu časť 86.35m2 a pozostáva z priestrannej obývacej izby a kuchyne s jedálňou a dvoch spální a kúpeľní.
Vedľa bytu je súkromná záhrada takmer 92 m2, ktorá ponúka dokonalý kútik na odpočinok alebo socializáciu pod holým nebom a dve garážové parkovacie miesta v suteréne budovy.
Celková úžitková plocha bytu s pridruženými vonkajšími a garážovými časťami je 180,91 m2.Je vybavený modernými vykurovacími a chladiacimi systémami, vrátane podlahového vykurovania a klimatizácie, tepelných čerpadiel, hliníkového stolárstva, elektrických žalúzií, proti krádeži dverí a poplašného systému, ktorý zaisťuje maximálny komfort a bezpečnosť.Táto vlastnosť kombinuje moderný dizajn a kvalitu mestského bývania.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
410 000 € · 87 m²
4 713 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
690 000 € · 88 m²
7 841 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
525 000 € · 84 m²
6 250 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
575 000 € · 84 m²
6 845 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
239 000 € · 83 m²
2 880 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
522 000 € · 83 m²
6 289 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
400 000 € · 90 m²
4 444 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 540 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 86 m²
- Veľkosť pozemku
- 91 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 307142
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 540 000 € · Cena za m²: 6 279 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 86 m² · Veľkosť pozemku: 91 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
