Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, moderní novostavba, 2 ložnice + obývací pokoj, výhled na moře
Byt v luxusní novostavbě v Opatiji, který se nachází pouze 420 metrů od moře, s krásným výhledem na moře a vlastní zahradu.
Rezidenční komerční budova je postavena v rámci projektu s více bytovými a bytovými jednotkami a celková podlahová plocha objektu zahrnuje přízemí, dvě patra a podkroví, propojené vnitřním schodištěm a výtahem. Byt má obývací prostor 86.35m2 a skládá se z prostorného obývacího pokoje a kuchyně s jídelnou a dvou ložnic a koupelen.
Vedle bytu se nachází soukromá zahrada téměř 92 m2, která nabízí dokonalý koutek pro odpočinek nebo socializaci pod širým nebem a dvě garážová stání v suterénu budovy.
Celková užitná plocha bytu s přidruženými vnějšími a garážovými částmi je 180,91 m2.Je vybaven moderními systémy vytápění a chlazení, včetně podlahového vytápění a klimatizace, tepelných čerpadel, hliníkového truhlářství, elektrických okenic, protikrádežových dveří a poplašného systému, který zajišťuje maximální komfort a bezpečnost.Tato vlastnost kombinuje moderní design a kvalitní městské bydlení.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
410 000 € · 87 m²
4 713 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
690 000 € · 88 m²
7 841 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
525 000 € · 84 m²
6 250 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
575 000 € · 84 m²
6 845 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
239 000 € · 83 m²
2 880 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
522 000 € · 83 m²
6 289 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
400 000 € · 90 m²
4 444 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 540 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 86 m²
- Velikost pozemku
- 91 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 307142
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 540 000 € · Cena za m²: 6 279 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 86 m² · Velikost pozemku: 91 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
