Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, moderner Neubau, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Meerblick
Wohnung in einem luxuriösen Neubau in Opatija, nur 420 Meter vom Meer entfernt, mit herrlichem Meerblick und eigenem Garten.
Das Wohn- und Bürogebäude ist im Rahmen eines Projekts mit mehreren Wohn- und Wohneinheiten gebaut und die gesamte Etage des Gebäudes umfasst ein Erdgeschoss, zwei Stockwerke und einen Dachboden, die durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden sind.Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 86,35m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche mit Esszimmer sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Neben der Wohnung befindet sich ein privater Garten von fast 92 m2, der eine perfekte Ecke für Erholung oder Geselligkeit im Freien bietet, und zwei Garagenparkplätze im Keller des Gebäudes.
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung mit den dazugehörigen Außen- und Garagenteilen beträgt 180,91 m2.Es ist mit modernen Heizungs- und Kühlsystemen ausgestattet, einschließlich Fußbodenheizung und Klimaanlagen, Wärmepumpen, Aluminium-Vermietung und Tischlerei, elektrische Rollläden, Anti-Diebstahl-Türen und Alarmanlagen, die ein Maximum an Komfort und Sicherheit bieten.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
OPATIJA
420 000 € · 85 m²
4 941 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
410 000 € · 87 m²
4 713 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
330 000 € · 85 m²
3 882 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
525 000 € · 84 m²
6 250 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
OPATIJA
575 000 € · 84 m²
6 845 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
OPATIJA
239 000 € · 83 m²
2 880 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
OPATIJA
522 000 € · 83 m²
6 289 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
OPATIJA
399 000 € · 89 m²
4 483 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 540 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 86 m²
- Grundstück
- 91 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 307142
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 540 000 € · Preis pro m²: 6 279 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 86 m² · Grundstück: 91 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
