In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, moderno edificio nuovo, 2 camere da letto + soggiorno, vista mare
Appartamento in una nuova costruzione di lusso a Opatija, situato a soli 420 metri dal mare, con una splendida vista sul mare e giardino privato.
Edificio residenziale-commerciale costruito nell'ambito di un progetto con molteplici unità abitative e appartamentistiche, e la totale altezza dell'edificio comprende piano terra, due piani e mansarda, collegati da una scala interna e ascensore. L'appartamento ha una superficie abitabile di 86.35m2, ed è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto e un bagno.
Con l'appartamento arriva un giardino privato di quasi 92 m2, che offre un angolo perfetto per il relax o per socializzare all'aperto, e due posti auto in garage nel seminterrato dell'edificio.
La superficie utile totale dell'appartamento, comprensiva delle parti esterne e del garage, è di 180,91 m2. È dotato di sistemi moderni di riscaldamento e raffreddamento, inclusi riscaldamento a pavimento e climatizzatori, pompe di calore, infissi in alluminio, tapparelle elettriche, porte antieffrazione e sistema di allarme, che garantiscono il massimo comfort e sicurezza. Questa proprietà combina design moderno e costruzione di qualità con una posizione attraente a Opatija, offrendo uno spazio ideale per vivere o per un investimento in affitti turistici. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 51 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
420 000 € · 85 m²
4 941 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
410 000 € · 87 m²
4 713 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
330 000 € · 85 m²
3 882 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
525 000 € · 84 m²
6 250 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
575 000 € · 84 m²
6 845 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
239 000 € · 83 m²
2 880 €/m²
Somiglianza 97 %
OPATIJA
522 000 € · 83 m²
6 289 €/m²
Somiglianza 97 %
OPATIJA
399 000 € · 89 m²
4 483 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 540 000 € · Prezzo al m²: 6 279 €/m²
Superficie abitabile: 86 m² · Dimensione del terreno: 91 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia