Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija, moderno edificio nuovo, 2 camere da letto + soggiorno, vista mare
Appartamento in una nuova costruzione di lusso a Opatija, situato a soli 420 metri dal mare, con una splendida vista sul mare e giardino privato.
Edificio residenziale-commerciale costruito nell'ambito di un progetto con molteplici unità abitative e appartamentistiche, e la totale altezza dell'edificio comprende piano terra, due piani e mansarda, collegati da una scala interna e ascensore. L'appartamento ha una superficie abitabile di 86.35m2, ed è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto e un bagno.
Con l'appartamento arriva un giardino privato di quasi 92 m2, che offre un angolo perfetto per il relax o per socializzare all'aperto, e due posti auto in garage nel seminterrato dell'edificio.
La superficie utile totale dell'appartamento, comprensiva delle parti esterne e del garage, è di 180,91 m2. È dotato di sistemi moderni di riscaldamento e raffreddamento, inclusi riscaldamento a pavimento e climatizzatori, pompe di calore, infissi in alluminio, tapparelle elettriche, porte antieffrazione e sistema di allarme, che garantiscono il massimo comfort e sicurezza. Questa proprietà combina design moderno e costruzione di qualità con una posizione attraente a Opatija, offrendo uno spazio ideale per vivere o per un investimento in affitti turistici. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 47 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 540 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 86 m²
- Dimensione del terreno
- 91 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 307142
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Garage
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 540 000 € · Prezzo al m²: 6 279 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 86 m² · Dimensione del terreno: 91 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
