Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 86 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 540 000 € 6 279 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, moderno edificio nuovo, 2 camere da letto + soggiorno, vista mare
Appartamento in una nuova costruzione di lusso a Opatija, situato a soli 420 metri dal mare, con una splendida vista sul mare e giardino privato. Edificio residenziale-commerciale costruito nell'ambito di un progetto con molteplici unità abitative e appartamentistiche, e la totale altezza dell'edificio comprende piano terra, due piani e mansarda, collegati da una scala interna e ascensore. L'appartamento ha una superficie abitabile di 86.35m2, ed è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto e un bagno. Con l'appartamento arriva un giardino privato di quasi 92 m2, che offre un angolo perfetto per il relax o per socializzare all'aperto, e due posti auto in garage nel seminterrato dell'edificio. La superficie utile totale dell'appartamento, comprensiva delle parti esterne e del garage, è di 180,91 m2. È dotato di sistemi moderni di riscaldamento e raffreddamento, inclusi riscaldamento a pavimento e climatizzatori, pompe di calore, infissi in alluminio, tapparelle elettriche, porte antieffrazione e sistema di allarme, che garantiscono il massimo comfort e sicurezza. Questa proprietà combina design moderno e costruzione di qualità con una posizione attraente a Opatija, offrendo uno spazio ideale per vivere o per un investimento in affitti turistici. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 279 €/m²
Mediana di annunci simili 6 277 €/m²
Differenza dalla mediana +0,0 %

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Posizione del prezzo 51.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 51 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 444 €/m²–7 816 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 57 €–688 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
540 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
86 m²
Dimensione del terreno
91 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
307142

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Giardino
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 540 000 € · Prezzo al m²: 6 279 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m² · Dimensione del terreno: 91 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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