Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatija, iČiĆi - 2-izbový apartmán s obývačkou vo vile s výhľadom na more
Manor je funkčný apartmán s dvoma spálňami a obývacou izbou umiestnený v malej vile v Icicich, neďaleko Opatije. Tento apartmán ponúka pohodlný a praktický obytný priestor. Vzhľadom na svoju polohu sa nachádza blízko prístavu ACI Marina Icici, pláží, obchodov a všetkých ostatných dôležitých zariadení, čo poskytuje dokonalú kombináciu súkromia a blízkosti ku všetkým kľúčovým bodom. Táto nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál pre tých, ktorí chcú vychutnať pokojné prostredie a zároveň byť blízko všetkých služieb, ktoré Icici a okolitá oblasť ponúkajú. Vysoká kvalita výstavby robí z tohto apartmánu ideálnu príležitosť pre tých, ktorí chcú žiť v tomto obľúbenom pobrežnom destinácii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 070 €/m²

Medián podobných ponúk 6 116 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 465 €/m²–7 527 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobnosť 95 % OPATIJA 382 000 € · 43 m² 8 884 €/m² Podobnosť 95 % OPATIJA 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobnosť 95 % OPATIJA 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobnosť 95 % OPATIJA 260 000 € · 47 m² 5 532 €/m² Podobnosť 91 % OPATIJA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnosť 91 % OPATIJA 223 000 € · 48 m² 4 646 €/m² Podobnosť 88 % OPATIJA 300 000 € · 40 m² 7 500 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 28 €–344 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

261 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

43 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

305591

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 261 000 € · Cena za m²: 6 070 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 43 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia