Mieszkanie Opatija

Opis nieruchomości

Opatija, iČiĆi - 2 bedroom + living room apartment in a villa with a sea view
Manor jest funkcjonalnym mieszkaniem z dwiema sypialniami i salonem, położonym w małej willi w Ičići, niedaleko od Opatiji. To mieszkanie oferuje komfortową i praktyczną przestrzeń życiową. Biorąc pod uwagę jego położenie, mieszkanie znajduje się w pobliżu mariny ACI Ičići, plaż, sklepów i wszystkich innych ważnych udogodnień, zapewniając doskonałe połączenie prywatności i bliskości do wszystkich kluczowych punktów. Ta nieruchomość oferuje duży potencjał dla tych, którzy chcą cieszyć się spokojnym otoczeniem, będąc jednocześnie blisko wszystkich udogodnień, które Ičići i okoliczne tereny mają do zaoferowania. Dzięki wysokiej jakości wykonania, mieszkanie stanowi idealną okazję dla tych, którzy chcą zamieszkać w tym popularnym nadmorskim miejscu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 070 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 146 €/m²

Różnica względem mediany -1,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 49.

Cena za m² jest wyższa niż w 49 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 465 €/m²–7 021 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobieństwo 95 % Opatija 382 000 € · 43 m² 8 884 €/m² Podobieństwo 95 % Opatija 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobieństwo 95 % Opatija 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobieństwo 95 % Opatija 260 000 € · 47 m² 5 532 €/m² Podobieństwo 91 % Opatija 223 000 € · 48 m² 4 646 €/m² Podobieństwo 88 % Opatija 300 000 € · 40 m² 7 500 €/m² Podobieństwo 88 % Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 28 €–344 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

261 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Opatija

Powiat

Opatija

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

10413

Powierzchnia użytkowa

43 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

305591

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 261 000 € · Cena za m²: 6 070 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 43 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia