Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 43 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 261 000 € 6 070 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, iČiĆi - 2 bedroom + living room apartment in a villa with a sea view
Manor jest funkcjonalnym mieszkaniem z dwiema sypialniami i salonem, położonym w małej willi w Ičići, niedaleko od Opatiji. To mieszkanie oferuje komfortową i praktyczną przestrzeń życiową. Biorąc pod uwagę jego położenie, mieszkanie znajduje się w pobliżu mariny ACI Ičići, plaż, sklepów i wszystkich innych ważnych udogodnień, zapewniając doskonałe połączenie prywatności i bliskości do wszystkich kluczowych punktów. Ta nieruchomość oferuje duży potencjał dla tych, którzy chcą cieszyć się spokojnym otoczeniem, będąc jednocześnie blisko wszystkich udogodnień, które Ičići i okoliczne tereny mają do zaoferowania. Dzięki wysokiej jakości wykonania, mieszkanie stanowi idealną okazję dla tych, którzy chcą zamieszkać w tym popularnym nadmorskim miejscu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 070 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 116 €/m²

Różnica względem mediany -0,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 48.

Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 465 €/m²–7 527 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 382 000 € · 43 m² 8 884 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 260 000 € · 47 m² 5 532 €/m² Podobieństwo 91 %

OPATIJA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobieństwo 91 %

OPATIJA 223 000 € · 48 m² 4 646 €/m² Podobieństwo 88 %

OPATIJA 300 000 € · 40 m² 7 500 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 28 €–344 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 261 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 43 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 305591

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 261 000 € · Cena za m²: 6 070 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 43 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.