Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Opatija, iČiĆi - Appartamento con 2 camere da letto + soggiorno in una villa con vista mare
Manor rappresenta un appartamento funzionale con due camere da letto e soggiorno situato in una piccola villa a Ičići, vicino a Opatija. Questo appartamento offre uno spazio abitativo confortevole e pratico.S tenendo conto della sua posizione, l'appartamento si trova vicino al porto turistico ACI Ičići, alla spiaggia, ai negozi e a tutti gli altri servizi importanti, offrendo una combinazione perfetta di privacy e vicinanza a tutti i punti chiave.Questa proprietà offre un ottimo potenziale per chi desidera godere di un ambiente tranquillo, pur essendo a pochi passi da tutti i servizi che Ičići e i dintorni possono offrire. Con alta qualità costruttiva, l'appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in questa popolare destinazione balneare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 070 €/m²

Mediana di annunci simili 6 116 €/m²

Differenza dalla mediana -0,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 48.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 465 €/m²–7 527 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 28 €–344 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

261 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

43 m²

Camere

3

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

305591

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 261 000 € · Prezzo al m²: 6 070 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 43 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia