Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, ičići - 2s+db stan u villi s pogledom na more
Manor predstavlja funkcionalni stan s dvije spavaće sobe i dnevnim boravkom smješten u manjoj vili u Ičićima, nedaleko od Opatije. Ovaj stan nudi ugodan i praktičan životni prostor.S obzirom na svoju poziciju, stan se nalazi u blizini ACI marine Ičići, plaže, trgovine i svih drugih važnih sadržaja, pružajući savršen spoj privatnosti i blizine svih ključnih točaka.Ova nekretnina nudi odličan potencijal za one koji žele uživati u mirnom okruženju, a istovremeno biti u neposrednoj blizini svih sadržaja koje Ičići i okolica mogu ponuditi. S visokom kvalitetom gradnje, stan predstavlja idealnu priliku za one koji žele život u ovoj popularnoj primorskoj destinaciji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 070 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 277 €/m²

Razlika od medijana -3,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 559 €/m²–8 502 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Sličnost 95 % Opatija 382 000 € · 43 m² 8 884 €/m² Sličnost 95 % Opatija 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Sličnost 95 % Opatija 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Sličnost 95 % Opatija 499 000 € · 43 m² 11 605 €/m² Sličnost 95 % Opatija 500 000 € · 43 m² 11 628 €/m² Sličnost 95 % Opatija 260 000 € · 47 m² 5 532 €/m² Sličnost 91 % Opatija 223 000 € · 48 m² 4 646 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 28 €–344 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

261 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

43 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

305591

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 261 000 € · Cijena po m²: 6 070 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 43 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia