Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, iČiĆi - Apartma z 2 spalnicama in dnevno sobo v vili s pogledom na morje
Manor predstavlja funkcionalni stan z dvema spalnicama in dnevnim prostorom, ki se nahaja v manjši vili v Ičičih, nedaleč od Opatije. Ta stan nudi prijeten in praktičen življenjski prostor. Glede na svoj položaj se stan nahaja v bližini ACI marine Ičići, plaže, trgovine in vseh drugih pomembnih vsebin, kar nudi popolno kombinacijo zasebnosti in bližine vseh ključnih točk. Ta nepremičnina nudi odličen potencial za tiste, ki želijo uživati v mirnem okolju, hkrati pa biti v neposredni bližini vseh vsebin, ki jih Ičići in okolica lahko ponudijo. Z visoko kakovostjo gradnje stan predstavlja idealno priložnost za tiste, ki želijo življenje v tej priljubljeni obalni destinaciji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 070 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 146 €/m²

Razlika od mediane -1,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 49.

Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 465 €/m²–7 375 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobnost 95 % Opatija 382 000 € · 43 m² 8 884 €/m² Podobnost 95 % Opatija 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobnost 95 % Opatija 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobnost 95 % Opatija 260 000 € · 47 m² 5 532 €/m² Podobnost 91 % Opatija 223 000 € · 48 m² 4 646 €/m² Podobnost 88 % Opatija 300 000 € · 40 m² 7 500 €/m² Podobnost 88 % Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 28 €–344 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

261 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

43 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

305591

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 261 000 € · Cena na m²: 6 070 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia