Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

OPATIJA, 1-izbový byt v novostavbe s bazénom a parkovaním *EXKLUZÍVNE IBA U NÁS*
OPATIJA Pohodlný 1S+DB byt s balkónom a výhľadom na more v budove s bazénom! NA PREDAJ je moderný byt o rozlohe 54,5 m2 v luxusnej novej budove. Byt sa nachádza v prízemí a má praktické a funkčné usporiadanie izieb: obývačku s kuchyňou v otvorenom priestore, spálňu, kúpeľňu a balkón na oddych. Ďalšou výhodou je bazén určený výlučne pre nájomcov, ktorý poskytuje pocit luxusu a relaxácie v ich vlastnom domove. Luxus a funkčnosť v jednom Balkón + bazén pre kompletný komfort Vysoká kvalita výstavby a bezpečnosť Výborná voľba pre život aj investíciu Pre viac informácií a prehliadku volajte +385/91/4201-421

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 259 €/m²

Medián podobných ponúk 6 222 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 186 €/m²–6 861 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 330 000 € · 54 m² 6 111 €/m² Podobnosť 100 % Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 233 000 € · 53 m² 4 396 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 290 000 € · 56 m² 5 179 €/m² Podobnosť 97 % Opatija 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 36 €–432 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

284 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

54 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

281508

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 284 000 € · Cena za m²: 5 259 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia