Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

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OPATIJAKComodo appartamento 1S+DB con balcone e vista sul mare in edificio con piscina! ESCLUSIVAMENTE DA NOI!In vendita appartamento moderno di superficie 54,5 m² in lusso nuova costruzione. L'appartamento è situato al piano rialzato e ha una disposizione pratica e funzionale degli ambienti: soggiorno con cucina in concetto open-space, camera da letto, bagno e balcone per il relax. L'edificio ha una nuova facciata. Un valore aggiunto è la piscina destinata esclusivamente agli inquilini, che offre una sensazione di lusso e relax nella propria casa.✅ Lusso e funzionalità in uno✅ Balcone + piscina per il massimo comfort✅ Alta qualità costruttiva e sicurezza✅ Ottima scelta sia per vivere che per investirePer maggiori informazioni e visita chiamate +385/91/4201-421

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 259 €/m²

Mediana di annunci simili 6 222 €/m²

Differenza dalla mediana -15,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 27.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 186 €/m²–6 861 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 36 €–432 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

284 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

54 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

281508

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 284 000 € · Prezzo al m²: 5 259 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 54 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia