Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

OPATIJA, 1pokojový byt v novostavbě s bazénem a parkováním *EXKLUZIVNĚ POUZE U NÁS*
OPATIJAKomfortní 1S + DB byt s balkonem a výhledem na moře v budově s bazénem!
NA PRODEJ je moderní byt 54,5 m2 v luxusní novostavbě.
Byt se nachází v přízemí a má praktické a funkční uspořádání pokojů: obývací pokoj s kuchyní v otevřeném prostoru konceptu, ložnice, koupelna a balkon těšit.
Dodatečnou hodnotou je bazén určený výhradně pro nájemce, který poskytuje pocit luxusu a relaxace ve vlastním domě.
Luxus a funkčnost v jednom Balkón + bazén pro naprosté pohodlí Vysoká kvalita konstrukce a bezpečnost Vynikající volba pro život i investicePro více informací a prohlídku města volejte +385/91/4201-421

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 259 €/m²

Medián podobných nabídek 6 222 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 186 €/m²–6 861 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 330 000 € · 54 m² 6 111 €/m² Podobnost 100 % Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 233 000 € · 53 m² 4 396 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 290 000 € · 56 m² 5 179 €/m² Podobnost 97 % Opatija 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 36 €–432 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

284 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

281508

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 284 000 € · Cena za m²: 5 259 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia