Stan Opatija

Opis nekretnine

OPATIJA, stan 1S+DB u novogradnji s bazenom i parkingom *EKSKLUZIVNO SAMO KOD NAS*
OPATIJAKomforan stan 1S+DB s balkonom i pogledom na more u zgradi s bazenom! EKSKLUZIVNO SAMO KOD NAS!Na prodaju je moderan stan površine 54,5 m² u luksuznoj novogradnji. Stan je smješten u visokom prizemlju te ima praktičan i funkcionalan raspored prostorija: dnevni boravak sa kuhinjom u open-space konceptu, spavaća soba, kupaonica i balkon za uživanje.Zgrada ima novu fasadu. Dodatna vrijednost je bazen namijenjen isključivo stanarima, koji pruža osjećaj luksuza i relaksacije u vlastitom domu.✅ Luksuz i funkcionalnost u jednom✅ Balkon + bazen za potpuni komfor✅ Visoka kvaliteta gradnje i sigurnost✅ Odličan izbor i za život i za investicijuZa više informacija i razgled nazovite +385/91/4201-421

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 259 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 204 €/m²

Razlika od medijana -15,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 967 €/m²–7 261 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 330 000 € · 54 m² 6 111 €/m² Sličnost 100 % Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 233 000 € · 53 m² 4 396 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 290 000 € · 56 m² 5 179 €/m² Sličnost 97 % Opatija 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 36 €–432 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

284 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

54 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

281508

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 284 000 € · Cijena po m²: 5 259 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia