Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, nádherná novostavba, 95,96 m2, 2 spálne, bazén, parkovisko
Kvalitný nový objekt na predaj v Opatiji s krásnym výhľadom na more, ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderný a pohodlný majetok na atraktívnej lokalite.
Tento priestranný byt o rozlohe 95.96 m2 je dokonale usporiadaný tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť a komfort.
Skladá sa z dvoch spální, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou, predsiene, toalety a dvoch moderných kúpeľní.
Celková plocha vnútorného priestoru je 74.96 m2.
Výrazným prvkom tohto bytu je priestranný južný balkón o rozlohe 21.60 m2, s úchvatným výhľadom na more, ideálny na vychutnávanie teplých letných večerov alebo rannú kávu.
Byt je vybavený podlahovým kúrením pre extra komfort počas chladnejších mesiacov, zatiaľ čo systém fan‑coil poskytuje vykurovanie aj chladenie, a sú k dispozícii ďalšie klimatizačné jednotky pre optimálnu teplotu počas celého roka.
Nájomníci majú k dispozícii spoločný bazén, ideálny na oddych a voľnočasové aktivity.
Vedľa bytu sa nachádza vnútorné parkovacie miesto v garáži o rozlohe 13.25 m2, ako aj vonkajšie parkovacie miesto o rozlohe 11 m2 a praktické úložisko pre bicykle o rozlohe 1.68 m2.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu kvality, funkčnosti a luxusu a poskytuje všetko, čo potrebujete pre pohodlný a moderný život.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
599 800 € · 95 m²
6 314 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
590 000 € · 94 m²
6 277 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
525 000 € · 96 m²
5 469 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
585 000 € · 96 m²
6 094 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
475 000 € · 97 m²
4 897 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
467 000 € · 93 m²
5 022 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 700 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 95 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 268884
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 700 000 € · Cena za m²: 7 368 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 95 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
