Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, hervorragendes neues Gebäude, 95,96 m2, 2 Schlafzimmer, Pool, Parkplatz
Zum Verkauf steht ein hochwertiger Neubau in Opatija mit wunderschönem Meerblick, ideal für diejenigen, die eine moderne und komfortable Immobilie in attraktiver Lage suchen.
Diese geräumige Wohnung von 95.96m2 ist perfekt angeordnet, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Flur, einer Toilette und zwei modernen Badezimmern.
Die Gesamtfläche des Innenraums beträgt 74.96m2.
Eine Besonderheit dieser Wohnung ist der geräumige Südbalkon von 21.60m2, von dem aus sich ein bezaubernder Meerblick bietet, der sich perfekt für warme Sommerabende oder Morgenkaffee eignet.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort in den kälteren Monaten ausgestattet, während das Heiz- und Kühlsystem des Heizlüfters Heizung und Kühlung bietet, und es gibt zusätzliche Klimaanlagen für die optimale Temperatur in jeder Jahreszeit.
Die Bewohner haben einen gemeinsamen Pool, ideal zum Entspannen und genießen Sie Ihre Freizeit.
Neben der Wohnung gibt es einen Innenparkplatz in der Garage von 13.25m2, einen Außenparkplatz von 11m2 und einen praktischen Abstellraum für Fahrräder von 1.68m2.
Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Qualität, Funktionalität und Luxus und bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 700 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 268884
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garage
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 700 000 € · Preis pro m²: 7 368 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 95 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
