Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, splendida costruzione nuova, 95,96 m2, 2 camere da letto, piscina, parcheggio
In vendita una nuova costruzione di qualità a Opatija con una splendida vista sul mare, ideale per chi cerca una proprietà moderna e confortevole in una posizione attraente.
Questo spazioso appartamento di 95.96m² è perfettamente distribuito per offrire la massima funzionalità e comfort.
È composto da due camere da letto, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, un corridoio, un WC e due bagni moderni.
La superficie totale interna è di 74.96m².
Una caratteristica di questo appartamento è il grande balcone sud di 21.60m², da cui si gode una vista incantevole sul mare, perfetto per godersi le calde serate estive o un caffè mattutino.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento per un comfort aggiuntivo durante i mesi più freddi, mentre il sistema fan coil garantisce riscaldamento e raffrescamento, e sono presenti anche ulteriori condizionatori per una temperatura ottimale in ogni periodo dell'anno.
Gli inquilini hanno a disposizione una piscina comune, ideale per rilassarsi e godersi il tempo libero.
Con l'appartamento è incluso un posto auto interno in garage di 13.25m², oltre a un posto auto esterno di 11m² e un pratico ripostiglio per biciclette di 1.68m².
Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di qualità, funzionalità e lusso, e offre tutto il necessario per una vita piacevole e moderna.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 700 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 95 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- ID annuncio
- 268884
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Garage
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 700 000 € · Prezzo al m²: 7 368 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 95 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
