Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, nádherná novostavba, 95,96 m2, 2 ložnice, bazén, parkoviště
Kvalitní novostavba na prodej v Opatiji s krásným výhledem na moře, ideální pro ty, kteří hledají moderní a komfortní nemovitost v atraktivní lokalitě.
Tento prostorný byt 95.96m2 je dokonale uspořádán tak, aby poskytoval maximální funkčnost a pohodlí.
Skládá se ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, chodby, toalety a dvou moderních koupelen.
Celková plocha vnitřního prostoru je 74.96m2.
Charakteristickým rysem tohoto bytu je prostorný jižní balkon 21.60m2, s nádherným výhledem na moře, ideální pro těší teplé letní večery nebo ranní kávu.
Byt je vybaven podlahovým vytápěním pro větší pohodlí během chladnějších měsíců, zatímco systém navíječe ventilátorů zajišťuje vytápění a chlazení a v každé části roku jsou k dispozici další klimatizační jednotky pro optimální teplotu.
Nájemci mají společný bazén, který je ideální pro relaxaci a užívat si svého volného času.
Vedle bytu se nachází vnitřní parkovací místo v garáži 13.25m2, stejně jako vnější parkovací místo 11m2, a praktický úložný prostor pro jízdní kola 1.68m2.
Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci kvality, funkčnosti a luxusu a poskytuje vše, co potřebujete pro pohodlný a moderní život.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
599 800 € · 95 m²
6 314 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
590 000 € · 94 m²
6 277 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
525 000 € · 96 m²
5 469 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
585 000 € · 96 m²
6 094 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
475 000 € · 97 m²
4 897 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
467 000 € · 93 m²
5 022 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 700 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 95 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 268884
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 700 000 € · Cena za m²: 7 368 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 95 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
