Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, novostavba, 261,39 m2, parkovanie v garáži, päť balkónov
Na predaj je mimoriadne priestranný byt v kvalitnom novom objekte, s celkovou plochou 261.39m2, ktorý poskytuje dokonalú kombináciu luxusu a funkčnosti.
Byt pozostáva z dvoch priestranných obývacích izieb s kuchyňou a jedálňou, ideálnych na spoločenské stretnutia a rodinné chvíle, a štyroch spální, ktoré ponúkajú špičkový komfort.
Štyri moderné kúpeľne a dve ďalšie toalety zabezpečujú súkromie a pohodlie pre všetkých členov rodiny.
Celková obytná plocha 197.23m2 je doplnená piatimi balkónmi s celkovou plochou 64.16m2, z ktorých je krásny výhľad na more.
Tento byt ponúka aj dve garážové parkovacie miesta a jedno vonkajšie parkovacie miesto, s pridanou výhodou spoločného bazéna.
Nachádza sa na atraktívnej lokalite, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusný obytný priestor v pokojnom prostredí, no blízko všetkých potrebných služieb.
Priestranné balkóny, z ktorých môžete vychutnať výhľad na more, robia z tejto nehnuteľnosti skutočnú perlu na trhu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Podobnosť 89 %
Opatija
2 474 370 € · 274 m²
9 031 €/m²
Podobnosť 85 %
Opatija
1 460 000 € · 220 m²
6 636 €/m²
Podobnosť 84 %
Opatija
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Podobnosť 84 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnosť 84 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnosť 84 %
Opatija
1 660 000 € · 238 m²
6 975 €/m²
Podobnosť 83 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 699 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 261 m²
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 6
- ID inzerátu
- 266479
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 699 000 € · Cena za m²: 6 510 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 261 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Kúpeľne: 6
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Kaiser Immobilien – 1 699 000 €; Ardor real estate agency – 1 699 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 825 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 699 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
