Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Neubau, 261,39 m2, Parkplatz in der Garage, fünf Balkone
Zum Verkauf steht eine sehr geräumige Wohnung in einem hochwertigen Neubau mit einer Gesamtfläche von 261,39m2, die eine perfekte Kombination aus Luxus und Funktionalität bietet.
Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Wohnzimmern mit Küche und Esszimmer, ideal für Geselligkeit und Familienmomente, und vier Schlafzimmern, die höchsten Komfort bieten.
Vier modern eingerichtete Badezimmer und zwei zusätzliche Toiletten sorgen für Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder.
Die gesamte Wohnfläche von 197.23m2 wird durch fünf Balkone mit einer Gesamtfläche von 64.16m2 ergänzt, von denen aus sich ein wunderschöner Meerblick bietet.
Diese Wohnung bietet auch zwei Garagen-Parkplätze und einen Außenparkplatz mit dem zusätzlichen Vorteil der Nutzung eines gemeinsamen Pools.
In einer attraktiven Lage gelegen, ist es eine ideale Wahl für diejenigen, die einen luxuriösen Wohnraum in einer ruhigen Umgebung suchen und dennoch in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten.
Geräumige Balkone, von denen Sie den Blick auf das Meer genießen können, machen diese Immobilie zu einer echten Perle auf dem Markt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 699 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 261 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 6
- Anzeigen-ID
- 266479
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garage
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 699 000 € · Preis pro m²: 6 510 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 261 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Badezimmer: 6
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Kaiser Immobilien – 1 699 000 €; Ardor real estate agency – 1 699 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 825 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 699 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
