Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, nouveau bâtiment, 261,39m2, parking dans le garage, cinq balcons
À vendre, un appartement extrêmement spacieux dans un immeuble neuf de qualité, d’une surface totale de 261.39m2, qui offre une combinaison parfaite de luxe et de fonctionnalité.
L’appartement se compose de deux grands salons avec cuisine et salle à manger, idéaux pour les moments de convivialité et familiaux, et de quatre chambres offrant un confort supérieur.
Quatre salles de bains modernes et deux toilettes supplémentaires garantissent intimité et confort pour tous les membres de la famille.
La surface habitable totale de 197.23m2 est complétée par cinq balcons, d’une surface totale de 64.16m2, offrant une belle vue sur la mer.
Cet appartement comprend également deux places de parking en garage et une place de parking extérieure, avec la commodité supplémentaire d’une piscine partagée.
Situé dans un emplacement attrayant, il constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie luxueux dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.
Les balcons spacieux, d’où l’on peut profiter de la vue sur la mer, font de cette propriété une véritable perle sur le marché.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 699 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 261 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 6
- ID de l’annonce
- 266479
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 699 000 € · Prix au m²: 6 510 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 261 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 1 699 000 €; Ardor real estate agency – 1 699 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 825 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 699 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
