Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, novostavba, 261,39m2, parkování v garáži, pět balkonů
K prodeji je mimořádně prostorný byt v kvalitní novostavbě, o celkové rozloze 261.39m2, který poskytuje dokonalou kombinaci luxusu a funkčnosti.
Byt se skládá ze dvou prostorných obývacích pokojů s kuchyní a jídelnou, ideální pro socializaci a rodinné chvíle, a čtyři ložnice, které nabízejí vynikající komfort.
Čtyři moderní koupelny a dvě další toalety zajišťují soukromí a pohodlí pro všechny členy rodiny.
Celková obytná plocha 197.23m2 je doplněna pěti balkony, o celkové ploše 64.16m2, ze kterého je krásný výhled na moře.
Tento apartmán také nabízí dvě garážová stání a jedno venkovní parkovací místo, s větším komfortem používání sdíleného bazénu.
Nachází se v atraktivní lokalitě, je ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní obytný prostor v klidném prostředí, přesto v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Prostorné balkony, ze kterých si můžete vychutnat výhled na moře, dělají tuto nemovitost skutečnou perlou na trhu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija
2 474 370 € · 274 m²
9 031 €/m²
Podobnost 85 %
Opatija
1 460 000 € · 220 m²
6 636 €/m²
Podobnost 84 %
Opatija
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Podobnost 84 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnost 84 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnost 84 %
Opatija
1 660 000 € · 238 m²
6 975 €/m²
Podobnost 83 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 1 699 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 261 m²
- Pokoje
- 6
- Koupelny
- 6
- ID inzerátu
- 266479
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 699 000 € · Cena za m²: 6 510 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 261 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Koupelny: 6
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Kaiser Immobilien – 1 699 000 €; Ardor real estate agency – 1 699 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 825 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 699 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
