Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 109 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 699 000 € 15 587 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, centrum - priestranný apartmán v novostavbe s výhľadom na more, spoločný bazén, garáž
OPATIA, CENTRUM - priestranný byt v novom objekte s výhľadom na more, spoločným bazénom, garážou Zprostredkovávame predaj krásneho moderného S2 bytu o rozlohe 109.56 m2 nad centrom Opatie s panoramatickým výhľadom na more, s balkónmi, výťahom a dvoma parkovacími miestami. Táto moderná a exkluzívna nehnuteľnosť vyniká južnou orientáciou s krásnym výhľadom, posuvnými sklenenými stenami, ktoré umožňujú neobmedzený výhľad a veľa svetla počas celého roka. Byt sa nachádza na 2. poschode exkluzívneho nového objektu a pozostáva z dvoch spální s kúpeľňami, toalety, krásneho otvoreného obývačky spojeného s jedálňou a kuchyňou. Z celého priestoru je výstup na terasu, kde je možné vychutnať si krásny výhľad na modré more. Zvýraznené: - fantastické hliníkové konštrukcie SCHUCO - prvotriedny parket - žalúzie na elektrický pohon - sanitárne zariadenia najvyššej kvality - talianske keramické obklady - protovlôčná vstupná dvere - výťah - spoločný bazén - energeticky úsporná výstavba a izolácia Byt má prístup k spoločnému bazénu a taktiež výťah a 2 parkovacie miesta. Lokalita bytu je fantastická: tichá ulica nad centrom Opatie, blízko pláže a promenády Lungomare. Len za 8 minút sa pešo dostanete na pláž a jazda trvá skutočne len jednu minútu. Je dôležité poznamenať, že objekt je obklopený zeleňou lesa. Toto je perfektná príležitosť kúpiť si fantastickú nehnuteľnosť v jednom z najkrajších miest na Jadrane. Ideálne ako na bývanie, tak aj na turistický prenájom alebo investíciu. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 15 587 €/m²
Medián podobných ponúk 6 939 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +124,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 542 €/m²–7 602 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 72 €–872 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 699 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
109 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Garáž
1
ID inzerátu
250821

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 699 000 € · Cena za m²: 15 587 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 109 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje