Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, centrum - priestranný apartmán v novostavbe s výhľadom na more, spoločný bazén, garáž
OPATIA, CENTRUM - priestranný byt v novom objekte s výhľadom na more, spoločným bazénom, garážou
Zprostredkovávame predaj krásneho moderného S2 bytu o rozlohe 109.56 m2 nad centrom Opatie s panoramatickým výhľadom na more, s balkónmi, výťahom a dvoma parkovacími miestami.
Táto moderná a exkluzívna nehnuteľnosť vyniká južnou orientáciou s krásnym výhľadom, posuvnými sklenenými stenami, ktoré umožňujú neobmedzený výhľad a veľa svetla počas celého roka.
Byt sa nachádza na 2.
poschode exkluzívneho nového objektu a pozostáva z dvoch spální s kúpeľňami, toalety, krásneho otvoreného obývačky spojeného s jedálňou a kuchyňou.
Z celého priestoru je výstup na terasu, kde je možné vychutnať si krásny výhľad na modré more.
Zvýraznené:
- fantastické hliníkové konštrukcie SCHUCO
- prvotriedny parket
- žalúzie na elektrický pohon
- sanitárne zariadenia najvyššej kvality
- talianske keramické obklady
- protovlôčná vstupná dvere
- výťah
- spoločný bazén
- energeticky úsporná výstavba a izolácia
Byt má prístup k spoločnému bazénu a taktiež výťah a 2 parkovacie miesta.
Lokalita bytu je fantastická: tichá ulica nad centrom Opatie, blízko pláže a promenády Lungomare.
Len za 8 minút sa pešo dostanete na pláž a jazda trvá skutočne len jednu minútu.
Je dôležité poznamenať, že objekt je obklopený zeleňou lesa.
Toto je perfektná príležitosť kúpiť si fantastickú nehnuteľnosť v jednom z najkrajších miest na Jadrane.
Ideálne ako na bývanie, tak aj na turistický prenájom alebo investíciu.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
748 600 € · 112 m²
6 684 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
732 700 € · 112 m²
6 542 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 699 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 109 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 250821
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 699 000 € · Cena za m²: 15 587 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 109 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
