Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, centrum - priestranný apartmán v novostavbe s výhľadom na more, spoločný bazén, garáž
OPATIA, CENTRUM - priestranný byt v novom objekte s výhľadom na more, spoločným bazénom, garážou
Zprostredkovávame predaj krásneho moderného S2 bytu o rozlohe 109.56 m2 nad centrom Opatie s panoramatickým výhľadom na more, s balkónmi, výťahom a dvoma parkovacími miestami.
Táto moderná a exkluzívna nehnuteľnosť vyniká južnou orientáciou s krásnym výhľadom, posuvnými sklenenými stenami, ktoré umožňujú neobmedzený výhľad a veľa svetla počas celého roka.
Byt sa nachádza na 2.
poschode exkluzívneho nového objektu a pozostáva z dvoch spální s kúpeľňami, toalety, krásneho otvoreného obývačky spojeného s jedálňou a kuchyňou.
Z celého priestoru je výstup na terasu, kde je možné vychutnať si krásny výhľad na modré more.
Zvýraznené:
- fantastické hliníkové konštrukcie SCHUCO
- prvotriedny parket
- žalúzie na elektrický pohon
- sanitárne zariadenia najvyššej kvality
- talianske keramické obklady
- protovlôčná vstupná dvere
- výťah
- spoločný bazén
- energeticky úsporná výstavba a izolácia
Byt má prístup k spoločnému bazénu a taktiež výťah a 2 parkovacie miesta.
Lokalita bytu je fantastická: tichá ulica nad centrom Opatie, blízko pláže a promenády Lungomare.
Len za 8 minút sa pešo dostanete na pláž a jazda trvá skutočne len jednu minútu.
Je dôležité poznamenať, že objekt je obklopený zeleňou lesa.
Toto je perfektná príležitosť kúpiť si fantastickú nehnuteľnosť v jednom z najkrajších miest na Jadrane.
Ideálne ako na bývanie, tak aj na turistický prenájom alebo investíciu.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
OPATIJA
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
748 600 € · 112 m²
6 684 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
732 700 € · 112 m²
6 542 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 1 699 000 € · Cena za m²: 15 587 €/m²
Obytná plocha: 109 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia