Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, center - prostorno stanovanje v novi stavbi s pogledom na morje, skupni bazen, garaža
OPATJA, CENTER - prostoren stan v novogradnji s pogledom na morje, skupni bazen, garaža
Posredujemo v prodaji čudovitega modernega stanovanja S2 površine 109,56 m2 nad središčem Opatije s panoramskim pogledom na morje, z balkona, dvigalom in z dvema parkirnima mestoma.
Ta moderna in ekskluzivna nepremičnina izstopa s južno usmerjenostjo s čudovitimi pogledi, drsenimi steklenimi stenami, ki omogočajo neoviran pogled in veliko svetlobe skozi vse leto.
Stanovanje se nahaja v 2.
nadstropju ekskluzivne novogradnje in sestavlja iz dveh spalnic s kopalnicami, WC-ja, čudovitega open space dnevnega prostora, povezanega s jedilnico in kuhinjo.
Iz celotnega prostora je izhod na teraso, na kateri je mogoče neovirano uživati v čudovitem pogledu na modrino morja.
Izpostavljamo:
- fantastična aluminijasta stolarija SCHUCO
- prvoklasen parket
- žaluzije na električni pogon
- vrhunske sanitarije
- italijanska keramika
- protivlomna vhodna vrata
- dvigalo
- skupni bazen
- energetsko učinkovita gradnja in izolacija
Stanovanje ima dostop do skupnega bazena, poleg tega ima tudi dvigalo in 2 parkirni mesti.
Lokacija stanovanja je fantastična: mirna in tiha ulica nad samim središčem Opatije, blizu plaže in sprehajalne poti Lungomare.
Za samo 8 minut je mogoče peš priti do plaže, z vožnjo pa je resnično potrebna le ena minuta.
Pomembno je izpostaviti, da je stavba obdana z zelenjem gozda.
To je popolna priložnost za nakup fantastične nepremičnine v enem izmed najlepših mest na Jadranu.
Idealno tako za življenje kot za turistični najem ali investicijo.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
748 600 € · 112 m²
6 684 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
732 700 € · 112 m²
6 542 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 699 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 109 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 3
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 250821
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 699 000 € · Cena na m²: 15 587 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 109 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
