Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, centro - spazioso appartamento in una nuova costruzione con vista mare, piscina in comune, garage
OPATIJA, CENTRO - ampio appartamento in nuova costruzione con vista mare, piscina comune, garage
Intermediamo la vendita di un bellissimo appartamento moderno S2 di superficie 109,56 m2 sopra il centro di Opatija con vista panoramica sul mare, dal balcone, con ascensore e due posti auto.
Questa proprietà moderna ed esclusiva si distingue per l'orientamento a sud con splendide viste, pareti vetrate scorrevoli che consentono una vista ininterrotta e molta luce durante tutto l'anno.
L'appartamento si trova al 2.
piano di una nuova costruzione esclusiva e comprende due camere da letto con bagni, WC, un magnifico open space soggiorno collegato a sala da pranzo e cucina.
Da tutto lo spazio si accede a una terrazza dove è possibile godere indisturbatamente della splendida vista sull'azzurro del mare.
Evidenziamo:
- fantastica ferramenta in alluminio SCHUCO
- parquet di prima classe
- tende avvolgibili a comando elettrico
- sanitari di alta qualità
- ceramica italiana
- porta d'ingresso antieffrazione
- ascensore
- piscina comune
- costruzione energeticamente efficiente e isolamento
L'appartamento ha accesso alla piscina comune, dispone anche di ascensore e 2 posti auto.
La posizione dell'appartamento è fantastica: via tranquilla e silenziosa sopra il centro di Opatija, vicino alla spiaggia e al lungomare.
In soli 8 minuti si può arrivare a piedi alla spiaggia, e in auto ci vuole davvero solo un minuto.
È importante sottolineare che l'edificio è circondato da verde foreste.
È l'opportunità perfetta per acquistare una proprietà fantastica in una delle città più belle del Adriatico.
Ideale sia per vivere, sia per affitto turistico o investimento.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 699 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 109 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 250821
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 699 000 € · Prezzo al m²: 15 587 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 109 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
