Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, centrum - przestronny apartament w nowym budynku z widokiem na morze, wspólny basen, garaż
OPATIA, CENTRUM - przestronne mieszkanie w nowym budynku z widokiem na morze, wspólnym basenem, garażem
Pośredniczymy w sprzedaży pięknego nowoczesnego mieszkania S2 o powierzchni 109.56 m2 nad centrum Opatiji z panoramicznym widokiem na morze, z balkonami, windą i dwoma miejscami parkingowymi.
Ta nowoczesna i ekskluzywna nieruchomość wyróżnia się południową orientacją z pięknymi widokami, przesuwnymi szklanymi klifami, które zapewniają niezakłócony widok i dużo światła przez cały rok.
Mieszkanie znajduje się na 2.
piętrze ekskluzywnego nowego budynku i składa się z dwóch sypialni z łazienkami, toalety, pięknego salonu w otwartym planie połączonego z jadalnią i kuchnią.
Z całego pomieszczenia jest wyjście na taras, gdzie można podziwiać piękny widok na niebieskie morze.
Wyróżnienia:
- fantastyczne okna aluminiowe SCHUCO
- parkiet pierwszej klasy
- rolety z elektrycznym uruchomieniem
- wysokiej jakości armatura sanitarna
- włoska ceramika
- antywłamaniowe drzwi wejściowe
- winda
- wspólny basen
- energooszczędna konstrukcja i izolacja
Mieszkanie ma dostęp do wspólnego basenu oraz posiada windę i 2 parking spaces.
Lokalizacja mieszkania jest fantastyczna: spokojna ulica nad centrum Opatiji, blisko plaży i promenady Lungomare.
W zaledwie 8 minut możesz dotrzeć pieszo na plażę, a przejazd naprawdę zajmuje tylko jedną minutę.
Warto zauważyć, że budynek otoczony jest zielenią lasu.
To doskonała okazja, aby kupić wspaniałą nieruchomość w jednym z najpiękniejszych miast nad Adriatykiem.
Idealna zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu turystycznego lub inwestycji.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
748 600 € · 112 m²
6 684 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
732 700 € · 112 m²
6 542 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 699 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 109 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 3
- Garaż
- 1
- ID ogłoszenia
- 250821
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 699 000 € · Cena za m²: 15 587 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 109 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
