Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Centrum Opatije, strešný apartmán v exkluzívnej novej budove
Luxusný penthouse na predaj v novej budove s bazénom, výťahom a podzemnou garážou v srdci Opatije, nachádzajúci sa v ideálnej polohe s výhľadom na more.
Byt pozostáva z obývačky s kuchyňou a jedálňou, tri spálne, tri kúpeľne, šatník, práčovňa, dve chodby, toalety a technické miestnosti a tri miesta v podzemnej garáži.
PENTHOUSE S3
3 spálne, 3 kúpeľne, 1 toaleta
celková plocha bytu: 261.01 m2
vnútorná plocha bytu: 179.53 m2
terasa a 4 balkóny celková plocha: 89.54 m2
3 parkovacie miesta: PM1 od 12.68 m2, PM2 od 12.29 m2, PM3 od 13.13 m2
2 poschodia celková plocha 5.76 m2
Bazén
VYBAVENIE
Systém vykurovania a prípravy teplej vody pomocou tepelných čerpadiel
Hliníkové okná najvyššej kvality
Elektricky ovládané hliníkové žalúzie
Prémiové sanitárne zariadenia
Protivlôžny vstupný dvere
Výťah
Bazén
Opatija, perla Jadranu, je jedno z najžiadanejších a najatraktívnejších miest na bývanie a oddych v Chorvátsku.
Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry a moderných vybavení robí z nej skutočne výnimočnú a očarujúcu destináciu.
Cena zahŕňa DPH 25%, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností.
V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji získať vrátenie DPH.
Vynikajúca nehnuteľnosť hodná pozornosti.
Pre viac informácií a prehliadku kontaktujte agenta.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
825 000 € · 261 m²
3 161 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
2 450 000 € · 274 m²
8 942 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 696 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 261 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 248998
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 696 000 € · Cena za m²: 6 498 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 261 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
