Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija centrum, byt v luxusnej novostavbe, s1
Luxusný apartmán na predaj v novom objekte s bazénom, výťahom a podzemnou garážou v srdci Opatije, nachádzajúci sa na ideálnej lokácii s výhľadom na more.
Apartmán pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, troch spální, troch kúpeľní, šatníka, práčovne, dvoch chodieb, toaliet a technickej miestnosti, a dvoch miest v podzemnej garáži a jedného vonkajšieho.
HLAVNÉ VLASTNOSTI S1
2 obývacie izby, 4 spálne, 4 kúpeľne, 2 toalety
celková plocha apartmánu: 261.39 m2
vnútorná plocha apartmánu: 197.23 m2
5 balkónov celková plocha: 64.16 m2
2 parkovacie miesta v garáži: PM6 od 12.12 m2, PM7 od 12.50 m2 1 vonkajšie parkovacie miesto: VPM13 od 13.75 m2
2 poschodia: BIC1 od 7.69 m2, BIC2 od 5.94 m2
VYBAVENIE
Systém vykurovania a prípravy teplej vody prostredníctvom tepelných čerpadiel
Kvalitné hliníkové okenné a dvierkové konštrukcie
Elektricky ovládané hliníkové žalúzie
Vysokokvalitné sanitárne zariadenia
Bezpečnostné vstupné dvere proti vlámaniu
Výťah
Bazén
Opatija, perla Jadranu, je jedným z najžiadanejších a najatraktívnejších miest na bývanie a oddych v Chorvátsku.
Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry a moderných vybavení ju robí skutočne výnimočným a očarujúcim cieľom.
Cena zahŕňa DPH 25 %, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností.
V prípade nákupu spoločnosťou registrovanou v Chorvátsku je možný spätný odpočet DPH po predaji.
Vynikajúca nehnuteľnosť hodná pozornosti.
Pre viac informácií a prehliadku kontaktujte agenta.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
825 000 € · 261 m²
3 161 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
2 450 000 € · 274 m²
8 942 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
2 300 000 € · 240 m²
9 583 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 699 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 261 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 6
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 251756
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 699 000 € · Cena za m²: 6 510 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 261 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 6
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
