Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 261 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 1 696 000 € 6 498 €/m²

Opis nieruchomości

Centrum Opatija, penthouse w ekskluzywnym nowym budynku
Luksusowy penthouse na sprzedaż w nowym budynku z basenem, windą i podziemnym garażem w sercu Opatiji, położony w idealnej lokalizacji z widokiem na morze. Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, trzech łazienek, garderoby, pralni, dwóch korytarzy, toalet i techniki, oraz trzech miejsc w podziemnym garażu. PENTHOUSE S3 3 sypialnie, 3 łazienki, 1 toaleta całkowita powierzchnia mieszkania: 261.01 m2 powierzchnia wewnętrzna mieszkania: 179.53 m2 taras i 4 balkony łączna powierzchnia: 89.54 m2 3 miejsca parkingowe: PM1 od 12.68 m2, PM2 od 12.29 m2, PM3 od 13.13 m2 2 kondygnacje łączna powierzchnia 5.76 m2 Basen WYPOSAŻENIE System ogrzewania i podgrzewania wody za pomocą pomp ciepła Aluminiowa stolarka okienna najwyższej jakości Elektro-mechaniczne rolety aluminiowe Wyposażenie sanitarne najwyższej klasy Antywłamaniowe drzwi wejściowe Winda Basen Opatija, perła Adriatyku, jest jednym z najbardziej pożądanych i atrakcyjnych miejsc do życia i wypoczynku w Chorwacji. Jej nieodparta kombinacja naturalnego piękna, bogatej historii i architektury oraz nowoczesnych udogodnień czyni ją naprawdę wyjątkowym i urzekającym celem. Cena zawiera podatek VAT 25%, nabywca jest zwolniony z płacenia podatków od nieruchomości. W przypadku zakupu na firmę zarejestrowaną w Chorwacji, zwrot VAT jest możliwy po sprzedaży. Doskonale położona nieruchomość warta uwagi. W celu uzyskania dalszych informacji i obejrzenia, prosimy o kontakt z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 498 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 885 €/m²
Różnica względem mediany -5,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 328 €/m²–8 167 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 172 €–2 088 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
1 696 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
261 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
248998

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 696 000 € · Cena za m²: 6 498 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 261 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.