In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia centro, attico in un esclusivo edificio nuovo
In vendita lussuoso attico in nuova costruzione con piscina, ascensore e garage sotterraneo nel cuore di Opatija, situato in posizione ideale con vista sul mare.
L'appartamento è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere, tre bagni, guardaroba, lavanderia, due corridoi, WC e impianti, e tre posti auto nel garage sotterraneo.
PENTHOUSE S3
• 3 camere da letto, 3 bagni, 1 WC
• superficie totale dell'appartamento: 261.01 m2
• superficie interna dell'appartamento: 179.53 m2
• terrazza e 4 balconi con superficie totale: 89.54 m2
• 3 posti auto in garage: PM1 di 12.68 m2, PM2 di 12.29 m2, PM3 di 13.13 m2
• 2 depositi con superficie totale di 5.76 m2
• Piscina
DOTAZIONE
• Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda tramite pompe di calore
• Infissi in alluminio di alta qualità
• Tende avvolgibili in alluminio azionate elettricamente
• Sanitari di alta qualità
• Porta d'ingresso antieffrazione
• Ascensore
• Piscina
Opatija, perla dell'Adriatico, rappresenta uno dei luoghi più richiesti e desiderati per vivere e per le vacanze in Croazia.
La sua irresistibile combinazione di bellezza naturale, ricca storia e architettura, e servizi moderni la rende davvero una destinazione straordinaria e affascinante.
Il prezzo include l'IVA al 25%, l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
Nel caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia, è possibile il rimborso dell'IVA dopo la compravendita.
Eccellente proprietà degna di attenzione.
Per maggiori informazioni e visite, contattare l'agente.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 696 000 € · Prezzo al m²: 6 498 €/m²
Superficie abitabile: 261 m²
Camere: 4 · Bagni: 4
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia