Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija centar, penthouse u ekskluzivnoj novogradnji
Prodaje se luksuzni penthouse u novogradnji s bazenom, liftom i podzemnom garažom u srcu Opatije, smješten na idealnoj lokaciji s pogledom na more.
Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonicom, tri sobe, tri kupaonice, garderobe, vešeraja, dva hodnika, WC-a i tehnike, te tri mjesta u podzemnoj garaži.
PENTHOUSE S3
• 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, 1 WC
• sveukupna površina stana: 261.01 m2
• unutarnja površina stana: 179.53 m2
• terasa i 4 balkona ukupne površine: 89.54 m2
• 3 garažna parkirna mjesta: PM1 od 12.68 m2, PM2 od 12.29 m2, PM3 od 13.13 m2
• 2 spremišta ukupne povšine 5.76 m2
• Bazen
OPREMA
• Sustav grijanje i priprema tople vode putem dizalica topline
• Vrhunska aluminijska stolarija
• Električno pokretane aluminijske žaluzine
• Vrhunske sanitarije
• Protuprovalna ulazna vrata
• Lift
• Bazen
Opatija, biser Jadrana, predstavlja jedno od najtraženijih i najpoželjnijih mjesta za život i odmor u Hrvatskoj. Njezina neodoljiva kombinacija prirodne ljepote, bogate povijesti i arhitekture, te modernih sadržaja čini je zaista izvanrednom i očaravajućom destinacijom.
U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupovine na firmu registriranu u Hrvatskoj, moguć je povrat PDV-a nakon kupoprodaje.
Izvrsna nekretnina vrijedna pažnje.
Za više informacija i razgledavanje, kontaktirati agenta.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
825 000 € · 261 m²
3 161 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
2 450 000 € · 274 m²
8 942 €/m²
Sličnost 91 %
Opatija
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
3Dodatne informacije
- Cijena
- 1 696 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 261 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 248998
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Dizalo
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 696 000 € · Cijena po m²: 6 498 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 261 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 4
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
