Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija novopostavený apartmán s výhľadom na more!
Opatija rozširuje centrum novej výstavby s výhľadom na more!
Táto krásna nová budova sa nachádza v širšom centre Opatije len niekoľko minút chôdze od slávnej promenády Lungo Mara a množstva zátok a pláží.
Byt sa nachádza na prvom poschodí obytného domu s výťahom, ktorý má tri poschodia a má hrubú plochu 186m2.
Má veľmi funkčný dispozíciu a hlavná časť pozostáva z vstupnej haly, troch spální, každá s prístupom na terasu, dvoch kúpeľní so sprchou, jednej toalety, jednej skladovej miestnosti, otvoreného priestoru o rozlohe 45m2, ktorý je určený pre obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským priestorom, z ktorého je výstup na terasu so sensacionálnym výhľadom na celú Opatiju a Kvarnerský záliv.
Bočná časť bytu pozostáva z krytej a odkrytej terasy a dvoch parkovacích miest v garáži.
Obývacia plocha bytu je 112m2 s terasou 46,50m2 a dvoma parkovacími miestami v garáži o rozlohe 25m2.
Na terase budú budúci vlastníci tejto zaujímavej nehnuteľnosti môcť využiť vírivku a úchvatné výhľady na celý Kvarnerský záliv!
Tento sensacionálny byt sa nachádza v budove veľmi vysokej kvality výstavby, je to skvelá mikrolokácia, z jednej strany blízko všetkých potrebných zariadení pre moderný život a z druhej blízko mora a pláží, a preto má sensacionálny výhľad z terasy naše najteplejšie odporúčanie pre všetkých milovníkov Opatijskej riviéry!
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 280 000 € · 188 m²
6 809 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
1 696 000 € · 179 m²
9 475 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
1 080 000 € · 198 m²
5 455 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
425 000 € · 187 m²
2 273 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
1 510 000 € · 183 m²
8 251 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
1 448 000 € · 183 m²
7 913 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
598 000 € · 180 m²
3 322 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 186 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 248952
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 6 720 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 186 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
