Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

4 Camere 186 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1 250 000 € 6 720 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia appartamento di nuova costruzione con vista mare!
Opatija centro più ampio nuova costruzione con vista sul mare! Questa splendida nuova costruzione si trova nel centro più ampio di Opatija, a pochi minuti a piedi dalla famosa passeggiata di Opatija Lungo mare e dalle numerose baie e spiagge. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale con ascensore che ha tre piani e si estende su una superficie lorda di 186m2. È molto funzionale nella disposizione e la parte principale è composta da corridoio, tre camere da letto ciascuna con accesso al terrazzo, due bagni con vasca doccia, un wc, un ripostiglio, uno spazio open space di 45m2 destinato al soggiorno con cucina e zona pranzo da cui si accede al terrazzo con una vista sensazionale su tutta Opatija e sulla baia di Quarnero. La parte secondaria dell'appartamento comprende un terrazzo coperto e uno scoperto e due posti auto in garage. La superficie abitativa dell'appartamento è di 112m2 a cui si aggiungono un terrazzo di 46,50m2 e due posti auto in garage di 25m2. Sul terrazzo i futuri proprietari di questa interessante proprietà potranno godere di una vasca idromassaggio e di una vista spettacolare sull'intera baia di Quarnero! Questo sensazionale appartamento si trova in un edificio di alta qualità, è in una microzona eccellente, da un lato vicino a tutti i servizi necessari per una vita moderna e dall'altro vicino al mare e alle spiagge e proprio per questo e per la vista sensazionale dal terrazzo ha la nostra più calda raccomandazione per tutti gli innamorati della Riviera di Opatija!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 720 €/m²
Mediana di annunci simili 6 000 €/m²
Differenza dalla mediana +12,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 54.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 000 €/m²–8 217 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 123 €–1 488 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
186 m²
Camere
4
Bagni
3
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
248952

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 250 000 € · Prezzo al m²: 6 720 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 186 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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