Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 186 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 1 250 000 € 6 720 €/m²

Opis nieruchomości

Nowo wybudowany apartament w Opatija z widokiem na morze!
Opatija rozszerza centrum nowej zabudowy z widokiem na morze! Ten piękny nowy budynek znajduje się w szerszym centrum Opatiji, zaledwie kilka minut spacerem od słynnej promenady Lungo Mara oraz licznych zatok i plaż. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego z windą, który ma trzy kondygnacje i obejmuje powierzchnię brutto 186m2. Posiada bardzo funkcjonalny układ, a główna część składa się z przedpokoju, trzech sypialni, każda z dostępem do tarasu, dwóch łazienek z prysznicem, jednej toalety, jednej spiżarni, otwartej przestrzeni o powierzchni 45m2 przeznaczonej na salon z kuchnią i jadalnią, z której można wyjść na taras z sensacyjnym widokiem na całą Opatiję i Zatokę Kvarnerską. Boczna część mieszkania składa się z zadaszonego i odkrytego tarasu oraz dwóch miejsc parkingowych w garażu. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 112m2, z tarasem o powierzchni 46,50m2 oraz dwoma miejscami parkingowymi w garażu o powierzchni 25m2. Na tarasie przyszli właściciele tej interesującej nieruchomości będą mogli korzystać z jacuzzi i spektakularnych widoków na całą Zatokę Kvarnerską! To sensacyjne mieszkanie znajduje się w budynku o bardzo wysokiej jakości konstrukcji, jest to świetna mikrolokalizacja, z jednej strony blisko wszystkich niezbędnych udogodnień współczesnego życia, a z drugiej blisko morza i plaż, dlatego sensacyjny widok z tarasu zasługuje na nasze najcieplejsze polecenie dla wszystkich miłośników Riwiery Opatija!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 720 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 000 €/m²
Różnica względem mediany +12,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 000 €/m²–8 217 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 123 €–1 488 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 250 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
186 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
248952

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 6 720 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 186 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.