Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija nově postavený apartmán s výhledem na moře!
Opatija rozšiřuje centrum nové výstavby s výhledem na moře!
Tato krásná nová budova se nachází v širším centru města Opatija jen pár minut chůze od známé promenády Lungo Mara a mnoha zátok a pláží.
Byt se nachází v prvním patře bytového domu s výtahem, který má tři patra a pokrývá hrubou plochu 186m2.
Má velmi funkční uspořádání a hlavní část se skládá z chodby, tři ložnice každý s přístupem na terasu, dvě koupelny se sprchovým koutem, jedna toaleta, jedna komora, otevřený prostor 45m2, který je určen pro obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, ze kterého můžete vystoupit na terasu s nádherným výhledem na celé Opatija a Kvarner Bay.
Boční část bytu tvoří krytá a nekrytá terasa a dvě parkovací stání v garáži.
Obytná plocha bytu je 112m2 s terasou 46,50m2 a dvěma parkovacími místy v garáži 25m2.
Na terase si budoucí majitelé této zajímavé nemovitosti budou moci vychutnat vířivku a nádherný výhled na celý Kvarnerský záliv!
Tento senzační byt se nachází v budově velmi kvalitní konstrukce, je to velký mikrolokace, na jedné straně v blízkosti všech potřebných zařízení pro moderní život a na druhé straně v blízkosti moře a pláží, a to je důvod, proč senzační výhled z terasy má naše nejteplejší doporučení pro všechny milovníky Opatija Riviera!
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 280 000 € · 188 m²
6 809 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 696 000 € · 179 m²
9 475 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 080 000 € · 198 m²
5 455 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
425 000 € · 187 m²
2 273 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 510 000 € · 183 m²
8 251 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 448 000 € · 183 m²
7 913 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
598 000 € · 180 m²
3 322 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 250 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 186 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 248952
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 6 720 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 186 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
