Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt, Opatija, Predaj, 53,33m²
Byt na predaj v luxusnom novom objekte v Opatiji, 53 m2Predstavujeme vám exkluzívny byt v novom, modernom objekte nachádzajúcom sa v krásnej Opatiji.
Tento špičkový projekt ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný a luxusný život.
Budova je postavená z oceľovo betónovej konštrukcie s podzemnou garážou, pričom fasáda je vybavená ventilačnou fasádou výrobcu LAMINAM, čo prispieva k modernému a štýlovému vzhľadu. Byty sú vybavené vonkajšími ALU SHCO okennými systémami s trojvrstvovými oknami naplnenými argónovým plynom, čo zabezpečuje vynikajúcu izoláciu a energeticky úsporný dom.
Vnútorná časť je vybavená sanitárnym zariadením najvyššej kvality značky HANSGROHE a modernými sprchovými kabínami NOVELLINI.
Na podlahové krytiny sa používajú talianske keramické dlaždice MIRAGE I.
trieda, ktorá pridáva dotyk sofistikovanosti každému rohu bytu. Dodatočný komfort poskytuje podlahové kúrenie v kúpeľniach a obývacích izbách, využívajúce IC technológiu pri nízkom napätí s nízkou spotrebou elektriny.
Terasy sú vybavené sklenenými zábradliami, ktoré poskytujú výhľad na okolitú krajinu.
Vstupné dvere a vnútorné stolárske práce značky INTERCAS zaručujú bezpečnosť a vysokú kvalitu spracovania.
Obyvatelia budovy majú prístup k výťahu spájajúcemu garáž so všetkými poschodiami, čo ešte viac zvyšuje pohodlie a komfort života v tomto luxusnom novom objekte. Byt sa nachádza na 1.
poschodí s predajnou plochou 53.33 m2 (62.10 m2 brutto).
Skladá sa z jednej spálne, otvoreného obývačky s kuchyňou, jednej kúpeľne a loggie o rozlohe 9 m2.
Pri byte je k dispozícii príslušné parkovacie miesto v garáži. Tento nový objekt sa nachádza na atraktívnom mieste, 200 m od mora, v blízkosti všetkých dôležitých služieb, reštaurácií a kaviarní.
Pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nás prosím neváhajte kontaktovať. I28481New Road
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
450 000 € · 53 m²
8 491 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
500 000 € · 53 m²
9 434 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
352 000 € · 53 m²
6 642 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
233 000 € · 53 m²
4 396 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
312 000 € · 50 m²
6 240 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
630 000 € · 56 m²
11 250 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
284 000 € · 54 m²
5 259 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
353 000 € · 52 m²
6 788 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 431 100 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 53 m²
- Izby
- 1
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 247372
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 431 100 € · Cena za m²: 8 134 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 53 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
