Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Izby 75 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 605 700 € 8 076 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt, Opatija, Predaj, 75,15m²
Byt na predaj v luxusnom novom objekte v Opatiji, 75 m2 Predstavujeme vám exkluzívny byt v novom, modernom objekte nachádzajúcom sa v krásnej Opatiji. Tento špičkový projekt ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný a luxusný život. Budova je postavená z oceľovo betónovej konštrukcie s podzemnou garážou, pričom fasáda je zostavená z ventilačnej fasády výrobcu LAMINAM, čo prispieva k modernému a štýlovému vzhľadu. Byty sú vybavené vonkajšími ALU SHCO okennými systémami s trojvrstvovými oknami naplnenými argónovým plynom, čo zabezpečuje vynikajúcu izoláciu a energeticky úsporný domov. Vnútorná plocha je vybavená sanitárnym zariadením najvyššej kvality značky HANSGROHE a modernými sprchovými kabínami NOVELLINI. Na podlahy sa používa talianska keramika MIRAGE I. trieda, ktorá pridáva dotyk sofistikovanosti každému rohu bytu. Dodatočný komfort poskytuje podlahové kúrenie v kúpeľniach a obývacích izbách, využívajúce IC technológiu pri nízkom napätí s nízkou spotrebou elektriny. Terasy sú vybavené sklenenými ohradami, ktoré poskytujú výhľad na okolitú krajinu. Vstupné dvere a vnútorné stolárske práce INTERCAS zaručujú bezpečnosť a vysokú kvalitu spracovania. Obyvatelia budovy majú prístup k výťahu spájajúcemu garáž so všetkými poschodiami, čo ďalej zvyšuje pohodlie a komfort života v tomto luxusnom novom objekte. Byt sa nachádza na 1. poschode s predajnou plochou 75,15 m2 (84,40 m2 brutto). Skladá sa z dvoch spální, otvoreného obývacieho priestoru a kuchyne, dvoch kúpeľní a loggie o rozlohe 11 m2. Pri byte je k dispozícii príslušné parkovacie miesto v garáži Tento nový objekt sa nachádza na atraktívnom mieste, 200 m od mora, blízko všetkých dôležitých služieb, reštaurácií a kaviarní. Pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať. I28880New Road

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 8 076 €/m²
Medián podobných ponúk 5 907 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +36,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 179 €/m²–7 692 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 50 €–600 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
605 700 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
75 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
247370

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 605 700 € · Cena za m²: 8 076 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje