Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

1 Camere 53 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 431 100 € 8 134 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Abbazia, Vendita, 53.33m²
Vendita appartamento in nuova costruzione di lusso a Opatija, 53 m2 Vi presentiamo un esclusivo appartamento in un nuovo edificio moderno situato nella splendida Opatija. Questo progetto di alto livello offre tutto il necessario per una vita confortevole e di lusso. L'edificio è stato costruito utilizzando una struttura in cemento armato con garage sotterraneo, mentre la facciata è strutturata con una facciata ventilata del produttore LAMINAM, che contribuisce a un aspetto moderno ed elegante. Gli appartamenti sono dotati di infissi esterni in ALU SHÜCO con vetri tripli riempiti di gas argon, garantendo un'ottima isolamento e una casa energeticamente efficiente. Lo spazio interno è dotato di sanitari di alta gamma del marchio HANSGROHE e moderne cabine doccia NOVELLINI. Per i rivestimenti del pavimento si utilizza ceramica italiana MIRAGE I. classe, che aggiunge un tocco di sofisticazione a ogni angolo dell'appartamento. Un ulteriore comfort è fornito dal riscaldamento a pavimento nei bagni e nei soggiorni, utilizzando la tecnologia IC a bassa tensione con un basso consumo di energia elettrica. Le terrazze sono dotate di ringhiere in vetro, offrendo una vista sul paesaggio circostante. La porta d'ingresso antieffrazione e gli infissi interni INTERCASA garantiscono sicurezza e alta qualità di fabbricazione. I residenti dell'edificio hanno accesso all'ascensore che collega il garage a tutti i piani, aumentando ulteriormente la praticità e il comfort della vita in questa nuova costruzione di lusso. L'appartamento si trova al 1. piano con una superficie di vendita di 53,33 m2 (62,10 m2 lordo). È composto da una camera da letto, soggiorno aperto e cucina, un bagno e una loggia di 9 m2. Con l'appartamento è incluso un posto auto assegnato nel garage Questa nuova costruzione si trova in una posizione attraente, a 200 m dal mare, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi importanti, ristoranti e caffè. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci. I28481Nova cesta

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 8 134 €/m²
Mediana di annunci simili 6 277 €/m²
Differenza dalla mediana +29,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 82.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 333 €/m²–7 544 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 35 €–424 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
431 100 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
53 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
247372

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 431 100 € · Prezzo al m²: 8 134 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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