Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

1 Zimmer 53 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 431 100 € 8 134 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, Opatija, Verkauf, 53,33m²
Verkauf einer Wohnung in einem luxuriösen Neubau in Opatija, 53 m2Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Wohnung in einem neuen, modernen Gebäude im schönen Opatija.
Dieses erstklassige Projekt bietet alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen.
Das Gebäude wurde mit einer Stahlbetonkonstruktion mit einer unterirdischen Garage gebaut, während die Fassade durch eine Lüftungsfassade des Herstellers LAMINAM strukturiert ist, die zu einem modernen und eleganten Aussehen beiträgt.Die Wohnungen sind mit ALU SHÜCO-Außentischlerei mit dreischichtigen mit Argongas gefüllten Gläsern ausgestattet, die eine hervorragende Isolierung und ein energieeffizientes Zuhause bieten.
Der Innenraum ist mit hochwertigen Sanitäranlagen der Marke HANSGROHE und modernen Duschkabinen NOVELLINI ausgestattet.
Für die Bodenbeläge wird italienische Mirage I-Keramik verwendet.
Klasse, die einen Hauch von Raffinesse zu jeder Ecke der Wohnung hinzufügt.Zusätzlicher Komfort bietet Fußbodenheizung in Bädern und Wohnzimmern, mit IC-Technologie bei niedriger Spannung mit geringem Stromverbrauch.
Die Terrassen sind mit Glaszäunen ausgestattet, die einen Blick auf die umliegende Landschaft bieten.
Die Eingangstüren und die Innenausstattung von INTERCASA garantieren Sicherheit und hohe Verarbeitungsqualität.Die Bewohner des Gebäudes haben Zugang zu einem Aufzug, der die Garage mit allen Etagen verbindet, was den Komfort und den Komfort des Lebens in diesem luxuriösen Neubau weiter erhöht.Die Wohnung befindet sich am 1.
Etage mit einer Verkaufsfläche von 53,33 m2 (62,10 m2 Brutto).
Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem offenen Wohnzimmer und einer Küche, einem Badezimmer und einer 9 m2 großen Loggia.
Neben der Wohnung befindet sich ein Parkplatz in der GarageDieser Neubau befindet sich in einer attraktiven Lage, 200 m vom Meer entfernt, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, Restaurants und Cafés.
Für weitere Informationen und Absprachen bezüglich der Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.I28481Nova cesta

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 8 134 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 288 €/m²
Abweichung vom Median +29,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 333 €/m²–7 592 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 35 €–424 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
431 100 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
247372

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Garage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 431 100 € · Preis pro m²: 8 134 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 53 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache