Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Izby 103 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 570 000 € 5 534 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija Punta Kolova byt s krásnym výhľadom!
Opatija Punta Kolova - vynikajúci apartmán s krásnym výhľadom na more! Tento krásny a mimoriadne funkčný apartmán sa nachádza v širšom centre slávnej perly Jadranského pobrežia Opatija, v rovnakej vzdialenosti ( 1km) od známej ACI mariny v pôvabnom Icici a od samotného centra Opatija. Len niekoľko minút od slávnej opatijskej promenády cisára Františka Jozefa I., známej ako Lungo Mare, ktorá bola vytvorená v roku 1889. rok a ktorá spája slávne kvárnerské dediny Volosko a Lovran v dĺžke 12 km, kde môžete vidieť úchvatné príklady špičkovej architektúry z 19. storočí, keď kráčate pozdĺž mora. Apartmán sa nachádza v prízemí vily s krásnym výhľadom, 103m2 apartmánu je ideálne rozdelených na obývaciu izbu, 1 spálňu, 2 kúpeľne, kuchyňu s jedálňou, krásnu vonkajšiu terasu, kryté parkovisko, loggiu, šatník a úložisko. Na ulici pred vilou je možné využiť bezplatné parkovanie, vzdialenosť od verejnej dopravy je iba 50m, rovnako aj blízkosť obchodov, mora a pláže, len 100m ďaleko. Ako ďalšiu výhodu je možnosť kúpy apartmánu o rozlohe 23m2, ktorý môže fungovať ako samostatná jednotka a dať sa veľmi funkčne premeniť na kombináciu posilňovne a SPA zóny. Tento pôvabný apartmán v ideálnej lokalite obklopenej zeleňou poskytuje dokonalú príležitosť pre všetkých milovníkov Opatijskej riviéry a ponúka možnosť skvelých investícií, či už pre osobný výber alebo investíciu, a má naše najúprimnejšie odporúčanie!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 534 €/m²
Medián podobných ponúk 6 310 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -12,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 888 €/m²–6 460 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 68 €–824 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
570 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
103 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
245813

Čo AI našla v popise

Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 5 534 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje