Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento Opatija Punta Kolova con una bellissima vista!
Opatija Punta Kolova - appartamento di lusso con una splendida vista sul mare!
Questo bellissimo e estremamente funzionale appartamento si trova nel più ampio centro del noto gioiello della costa adriatica di Opatija, alla stessa distanza ( 1km ) dal famoso porto ACI nei incantevoli Ičići e dal centro di Opatija.
A pochi minuti dal famoso lungomare di Opatija, la passeggiata dell'imperatore Francesco Giuseppe I, conosciuta come Lungo Mare, che risale al lontano 1889.
e che collega le note località di Volosko e Lovran per una lunghezza di 12 km, dove è possibile ammirare spettacolari esempi di architettura di alto livello del XIX.
secolo mentre passeggiate sul mare.
L'appartamento si trova al piano terra di una villa con una splendida vista, 103m2 di appartamento sono idealmente distribuiti in soggiorno, 1 camera da letto, 2 bagni, cucina con zona pranzo, una splendida terrazza esterna, parcheggio coperto, loggia, ripostiglio e deposito.
Sulla strada di fronte alla villa è possibile utilizzare un parcheggio gratuito, la distanza dai trasporti pubblici è di soli 50m così come la vicinanza a negozi, al mare e alla spiaggia, a soli 100m.
Come ulteriore vantaggio è disponibile la possibilità di acquistare un appartamento di 23m2 che può essere una unità separata o trasformato in modo molto funzionale in una combinazione di palestra e zona SPA.
Questo affascinante appartamento, in una posizione ideale circondato dal verde, offre un'opportunità perfetta a tutti gli amanti della riviera di Opatija e rappresenta un'ottima occasione di investimento, sia per uso personale che per investimento, e ha la nostra più calorosa raccomandazione!
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 570 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 103 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 245813
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 570 000 € · Prezzo al m²: 5 534 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 103 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
