In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Appartamento Opatija Punta Kolova con una bellissima vista!
Opatija Punta Kolova - appartamento di lusso con una splendida vista sul mare!
Questo bellissimo e estremamente funzionale appartamento si trova nel più ampio centro del noto gioiello della costa adriatica di Opatija, alla stessa distanza ( 1km ) dal famoso porto ACI nei incantevoli Ičići e dal centro di Opatija.
A pochi minuti dal famoso lungomare di Opatija, la passeggiata dell'imperatore Francesco Giuseppe I, conosciuta come Lungo Mare, che risale al lontano 1889.
e che collega le note località di Volosko e Lovran per una lunghezza di 12 km, dove è possibile ammirare spettacolari esempi di architettura di alto livello del XIX.
secolo mentre passeggiate sul mare.
L'appartamento si trova al piano terra di una villa con una splendida vista, 103m2 di appartamento sono idealmente distribuiti in soggiorno, 1 camera da letto, 2 bagni, cucina con zona pranzo, una splendida terrazza esterna, parcheggio coperto, loggia, ripostiglio e deposito.
Sulla strada di fronte alla villa è possibile utilizzare un parcheggio gratuito, la distanza dai trasporti pubblici è di soli 50m così come la vicinanza a negozi, al mare e alla spiaggia, a soli 100m.
Come ulteriore vantaggio è disponibile la possibilità di acquistare un appartamento di 23m2 che può essere una unità separata o trasformato in modo molto funzionale in una combinazione di palestra e zona SPA.
Questo affascinante appartamento, in una posizione ideale circondato dal verde, offre un'opportunità perfetta a tutti gli amanti della riviera di Opatija e rappresenta un'ottima occasione di investimento, sia per uso personale che per investimento, e ha la nostra più calorosa raccomandazione!
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.
Opatija
687 400 € · 104 m²
6 610 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
570 000 € · 102 m²
5 588 €/m²
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OPATIJA
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
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OPATIJA
633 300 € · 102 m²
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Opatija
685 200 € · 105 m²
6 526 €/m²
Somiglianza 98 %
Opatija
560 000 € · 105 m²
5 333 €/m²
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Opatija
560 000 € · 105 m²
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OPATIJA
648 200 € · 99 m²
6 547 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 570 000 € · Prezzo al m²: 5 534 €/m²
Superficie abitabile: 103 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia