Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

2 Camere 103 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 570 000 € 5 534 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Opatija Punta Kolova con una bellissima vista!
Opatija Punta Kolova - appartamento di lusso con una splendida vista sul mare! Questo bellissimo e estremamente funzionale appartamento si trova nel più ampio centro del noto gioiello della costa adriatica di Opatija, alla stessa distanza ( 1km ) dal famoso porto ACI nei incantevoli Ičići e dal centro di Opatija. A pochi minuti dal famoso lungomare di Opatija, la passeggiata dell'imperatore Francesco Giuseppe I, conosciuta come Lungo Mare, che risale al lontano 1889. e che collega le note località di Volosko e Lovran per una lunghezza di 12 km, dove è possibile ammirare spettacolari esempi di architettura di alto livello del XIX. secolo mentre passeggiate sul mare. L'appartamento si trova al piano terra di una villa con una splendida vista, 103m2 di appartamento sono idealmente distribuiti in soggiorno, 1 camera da letto, 2 bagni, cucina con zona pranzo, una splendida terrazza esterna, parcheggio coperto, loggia, ripostiglio e deposito. Sulla strada di fronte alla villa è possibile utilizzare un parcheggio gratuito, la distanza dai trasporti pubblici è di soli 50m così come la vicinanza a negozi, al mare e alla spiaggia, a soli 100m. Come ulteriore vantaggio è disponibile la possibilità di acquistare un appartamento di 23m2 che può essere una unità separata o trasformato in modo molto funzionale in una combinazione di palestra e zona SPA. Questo affascinante appartamento, in una posizione ideale circondato dal verde, offre un'opportunità perfetta a tutti gli amanti della riviera di Opatija e rappresenta un'ottima occasione di investimento, sia per uso personale che per investimento, e ha la nostra più calorosa raccomandazione!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 534 €/m²
Mediana di annunci simili 6 310 €/m²
Differenza dalla mediana -12,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 888 €/m²–6 460 €/m² Confrontato con 38 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 68 €–824 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
570 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
103 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
245813

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare
Terrazza

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 570 000 € · Prezzo al m²: 5 534 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 103 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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