Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija Punta Kolova Apartment mit wunderschöner Aussicht!
Opatija Punta Kolova - Top Wohnung mit herrlichem Meerblick!
Diese sehr schöne und äußerst funktionale Wohnung befindet sich im breiteren Zentrum der berühmten Perle der Adriaküste Opatijas, in gleicher Entfernung (1 km) von der berühmten ACI-Marina im charmanten Ičići und dem Zentrum von Opatija.
Nur wenige Minuten entfernt von der berühmten Promenade von Opatija von Kaiser Franz Joseph I., bekannt unter dem Namen Lungo Mare, die 1889 entstanden ist.
Jahre und verbindet die bekannten Kvarner-Stätten Volosko und Lovran in einer Länge von 12 km, wo Sie spektakuläre Exemplare der Top-Architektur aus dem 19. Jahrhundert besichtigen können.
Jahrhundert, wenn Sie entlang des Meeres spazieren.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Villa mit schöner Aussicht, 103m2 Wohnung ist ideal für Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche mit Esszimmer, schöne Terrasse, überdachter Parkplatz, Loggia, Abstellraum und Abstellraum.
Auf der Straße vor der Villa ist es möglich, kostenlose Parkplätze zu nutzen, die Entfernung von den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt nur 50 m sowie die Nähe von Geschäften, Meer und Strand, nur 100 m entfernt.
Als zusätzlicher Vorteil besteht die Möglichkeit, eine Wohnung von 23m2 zu kaufen, die als separate Einheit genutzt werden kann und in eine Kombination aus Fitnessraum und SPA-Zone umgewandelt werden kann.
Diese charmante Wohnung in idealer Lage, umgeben von viel Grün, bietet eine perfekte Gelegenheit für alle Liebhaber der Opatija Riviera und bietet die Möglichkeit für eine ausgezeichnete Investition, sowohl für die persönliche Auswahl als auch für die Investition, und hat unsere wärmste Empfehlung!
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.
Opatija
687 400 € · 104 m²
6 610 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
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Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 570 000 € · Preis pro m²: 5 534 €/m²
Wohnfläche: 103 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia