Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija Punta Kolova Apartment mit wunderschöner Aussicht!
Opatija Punta Kolova - Top Wohnung mit herrlichem Meerblick!
Diese sehr schöne und äußerst funktionale Wohnung befindet sich im breiteren Zentrum der berühmten Perle der Adriaküste Opatijas, in gleicher Entfernung (1 km) von der berühmten ACI-Marina im charmanten Ičići und dem Zentrum von Opatija.
Nur wenige Minuten entfernt von der berühmten Promenade von Opatija von Kaiser Franz Joseph I., bekannt unter dem Namen Lungo Mare, die 1889 entstanden ist.
Jahre und verbindet die bekannten Kvarner-Stätten Volosko und Lovran in einer Länge von 12 km, wo Sie spektakuläre Exemplare der Top-Architektur aus dem 19. Jahrhundert besichtigen können.
Jahrhundert, wenn Sie entlang des Meeres spazieren.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Villa mit schöner Aussicht, 103m2 Wohnung ist ideal für Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche mit Esszimmer, schöne Terrasse, überdachter Parkplatz, Loggia, Abstellraum und Abstellraum.
Auf der Straße vor der Villa ist es möglich, kostenlose Parkplätze zu nutzen, die Entfernung von den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt nur 50 m sowie die Nähe von Geschäften, Meer und Strand, nur 100 m entfernt.
Als zusätzlicher Vorteil besteht die Möglichkeit, eine Wohnung von 23m2 zu kaufen, die als separate Einheit genutzt werden kann und in eine Kombination aus Fitnessraum und SPA-Zone umgewandelt werden kann.
Diese charmante Wohnung in idealer Lage, umgeben von viel Grün, bietet eine perfekte Gelegenheit für alle Liebhaber der Opatija Riviera und bietet die Möglichkeit für eine ausgezeichnete Investition, sowohl für die persönliche Auswahl als auch für die Investition, und hat unsere wärmste Empfehlung!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 570 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 103 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 245813
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 570 000 € · Preis pro m²: 5 534 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 103 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
