Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

2 Zimmer 103 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 570 000 € 5 534 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija Punta Kolova Apartment mit wunderschöner Aussicht!
Opatija Punta Kolova - Top Wohnung mit herrlichem Meerblick!
Diese sehr schöne und äußerst funktionale Wohnung befindet sich im breiteren Zentrum der berühmten Perle der Adriaküste Opatijas, in gleicher Entfernung (1 km) von der berühmten ACI-Marina im charmanten Ičići und dem Zentrum von Opatija.
Nur wenige Minuten entfernt von der berühmten Promenade von Opatija von Kaiser Franz Joseph I., bekannt unter dem Namen Lungo Mare, die 1889 entstanden ist.
Jahre und verbindet die bekannten Kvarner-Stätten Volosko und Lovran in einer Länge von 12 km, wo Sie spektakuläre Exemplare der Top-Architektur aus dem 19. Jahrhundert besichtigen können.
Jahrhundert, wenn Sie entlang des Meeres spazieren.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Villa mit schöner Aussicht, 103m2 Wohnung ist ideal für Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche mit Esszimmer, schöne Terrasse, überdachter Parkplatz, Loggia, Abstellraum und Abstellraum.
Auf der Straße vor der Villa ist es möglich, kostenlose Parkplätze zu nutzen, die Entfernung von den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt nur 50 m sowie die Nähe von Geschäften, Meer und Strand, nur 100 m entfernt.
Als zusätzlicher Vorteil besteht die Möglichkeit, eine Wohnung von 23m2 zu kaufen, die als separate Einheit genutzt werden kann und in eine Kombination aus Fitnessraum und SPA-Zone umgewandelt werden kann.
Diese charmante Wohnung in idealer Lage, umgeben von viel Grün, bietet eine perfekte Gelegenheit für alle Liebhaber der Opatija Riviera und bietet die Möglichkeit für eine ausgezeichnete Investition, sowohl für die persönliche Auswahl als auch für die Investition, und hat unsere wärmste Empfehlung!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 534 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 310 €/m²
Abweichung vom Median -12,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 16.

Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 888 €/m²–6 460 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 68 €–824 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
570 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
103 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
245813

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 570 000 € · Preis pro m²: 5 534 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 103 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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